Особенности отделки таунхаусов
Таунхаус – это малоэтажное монолитное сооружение, в котором каждая секция является собственностью отдельной семьи. Каждая из них имеет в своем распоряжении подземный гараж, небольшой участок земли и несколько комнат, которые располагаются на разных уровнях. Такие объекты чаще всего строятся за чертой города, но также встречаются и в городских поселениях.
Новые таунхаусы с отделкой обладают довольно высоким уровнем комфорта, а значит, представляют собой достойную альтернативу дорогим особнякам. Но есть в таком жилье и свои недостатки. Например, из-за небольшой площади, планировка имеет вертикальную ориентацию: проект таунхауса обычно рассчитан на 2-3 этажа. Такая специфика требует и соответствующего подхода в обустройстве интерьера, а также дополнительных видов работ.
Разрабатывая дизайн-проект таунхауса, важно учитывать несколько особенностей, одна из которых – многоуровневое помещение. Как уже было сказано выше, обычно это 2-3 этажа (яруса) плюс цокольный уровень, в котором размещается гараж и подсобные помещения (топочная, бытовка)
При организации интерьера таунхауса важно ориентироваться, прежде всего, на максимальное удобство и практичность для его жителей.
На первом этаже традиционно размещаются общие помещения – кухня, столовая, гостиная, прихожая. На втором уровне – личные апартаменты собственников: спальни, детская комната, кабинет. В мансарде часто размещается домашний кинотеатр, гардеробная, бильярдная или вторая детская – для старших детей, в то время как младшие из детей располагаются на одном уровне с родителями. Малыши нуждаются в большем внимании, а подросткам лучше предоставить их собственную, независимую территорию.
Однако такой пример расположения не является обязательным. Особенно в тех случаях, когда в семье проживают старики или люди с ограниченными физическими возможностями. В подобных ситуациях лучше поместить одну из спален на нижнем уровне.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
- Уборка таунхауса после ремонта
- Варианты отделки загородного дома снаружи и внутри
- Установка автоматических ворот
Хорошо, когда приобретается не таунхаус с отделкой от застройщика, а объект на этапе строительства. В таком случае можно вносить коррективы в планировку, в зависимости от особенностей будущего интерьера. Ведь после введения постройки в эксплуатацию для любых изменений потребуется оформлять множество разрешительных документов, прибегать к платным услугам профильных специалистов.
Важно! Желательно, чтобы интерьер и экстерьер (фасады, ландшафтный дизайн) таунхауса были выполнены в едином архитектурном стиле (или были близкими по дизайну). Это позволит получить гармоничную среду для проживания
Не стоит обделять вниманием инженерные системы – вентиляция и кондиционирование, отопление, электропроводка. Следует заранее рассчитать, как будут вписываться в интерьер или маскироваться трубы, провода, радиаторы, воздуховоды, чтобы дизайн не вступал в конфликт с условиями проживания (температура воздуха, влажность, проветриваемость помещений)
Также приобретенный таунхаус под отделку позволяет поэкспериментировать с дизайном, не останавливаясь на стандартных стилевых направлениях. Каждый уровень может обладать неповторимой концепцией, которая будет наиболее комфортной для домочадцев. Однако профессиональный дизайн, даже при сохранении различных стилей каждого этажа, подведет все жилое пространство под единую концепцию.
Горшочный сад на террасе
Многие владельцы таунхаусов пристраивают к своим владениям крытые террасы с круглогодичным напольным покрытием. Украсить такую террасу можно с помощью перголы или решетки с вьющимися растениями — вертикальное озеленение сделает сад загадочным. Можно устроить по периметру цветочный бордюр.
Но самым простым способом будет организация горшочного сада: установите кашпо с растениями, зимующими в доме, на разной высоте (используйте подставки и этажерки). Сейчас на рынке есть специальные кашпо с системой автополива — ваши комнатные цветы будут чувствовать себя комфортно все лето.
Оформление таунхауса
Готовый таунхаус выглядит, как коробка из бетонных плит — у неё есть дверь, окна, крыша и огороженный участок. Обо всем остальном вам предстоит позаботиться самостоятельно. И это гораздо интереснее, чем уже готовый дом, который может быть и не заточен под ваши нужды.
В современном стиле
Планировка
Первое, о чем вам нужно будет позаботиться — планировка. Как правило, у таунхауса два этажа:
- На первом располагаются комнаты, которые используются постоянно и в которые можно пустить любых гостей. Это кухня, гостиная и санузел.
- На втором располагаются более приватные комнаты, в которые поднимаются только те гости, которым вы доверяете. Это личные спальни членов семьи.
- На мансардном этаже можно разместить спальню, если у вас в семье есть человек, которому нравится спать под крышей, а можно что-то из комнат для хобби: бильярдную, библиотеку, творческую студию или даже рабочий кабинет.
Оформление в бежевых тонах
Дальше решается, какая на этажах будет планировка:
- Отдельные комнаты. Отдельная кухня, отдельная гостиная, отдельные спальни — классическое решение, которое вам подойдет, если вы хотите классический загородный дом в каком-нибудь из традиционных стилей.
- Частичное зонирование. Отдельная кухня, отдельная гостиная, которые соединяются высокой аркой или любым другим способом, который оставляет открытым взгляду больше, чем оставляет обычная дверь. Хорошее решение для некоторых стилей, которые требуют простора — например, для скандинавского или минимализма.
- Визуальное зонирование. Отдельных комнат нет в принципе, зато есть визуальное зонирование, осуществленное с помощью одного из множества приемов. Хорошее решение для современных стилей, которые требуют большого гулкого помещения, в котором перегородок нет в принципе — для лофта, например.
Стиль хай-тек
Совет Единственное помещение, которое точно должно иметь все стены, это санузел. В остальном вы можете подключить фантазию.
Приемы зонирования
В случае с отдельными комнатами вам нужно будет подобрать подходящие двери и позаботиться о том, чтобы обеспечить достойную звукоизоляцию.
В случае с частичным и полным зонированием вы можете выбрать самые разные перегородки, которые не потребуют от вас сложного ремонта:
Мебель. Это может быть банально поставленный среди комнаты шкаф, которые разделит её на две половины, а может быть что-то более сложное — от этажерки до двухуровневого стола, одна часть которого будет рабочей кухонной поверхностью, а другая — поверхностью для обеда.
Камин, который служит перегородкой
- Занавеси. Если вам нравятся восточные стили, такой способ зонирования вам отлично подойдет. Сделайте крепкий карниз, подвесьте на него занавеси и, когда вам нужно будет объединить помещения, просто отдергивайте их. Интересно, что такое решение подходят даже для зонирования спальни — если, конечно, обоих её обитателей не будут раздражать звуки чужого присутствия.
- Стационарные ширмы. Называются ширмами скорее традиционно — на складные классические ширмы они не похожи совсем. У них есть направляющие на потолке и на полу, а также полотно, которое можно передвигать по нужде. Хорошо смотрится полотно из плотной бумаги в японском стиле, и стеклянное матовое полотно в хай-теке.
- Передвижные ширмы. Классическая конструкция — может складываться и переноситься с места на место. Для зонирования большой комнаты не подойдет, а вот если вам нужно выделить небольшой угол в спальне — например, для ребенка или для зоны отдыха — подойдет идеально.
Дизайн небольшой гостиной в белом цвете
Помимо перегородок зоны могут выделять чисто визуальные приемы:
- Освещение. По отдельному светильнику в каждую зону — и вот, вы уже не ошибетесь, где здесь обеденная зона, а где рабочая.
- Цвет. Одна зона в один цвет, другая в другой — и эффект достигнут. Главное, выбирать цвета правильно: они могут быть либо оттенками одного и того же тона, либо контрастировать друг с другом.
- Многоуровневый потолок. Решение не только интересное, но и очень красивое. Может сочетать гипсокартон и натяжной потолок, либо же штукатурку и гипсокартон. Может быть разных форм, по-разному окрашен. Обычно над одной зоной его делают ниже, над другой выше. Сочетают в разным освещением.
- Многоуровневый пол. Одна часть пола должна быть выше, другая ниже — и вот, вы снова не ошибетесь, где у вас спальная зона, а где зона кабинета.
Обычно приемы зонирования сочетают — многоуровневый пол с многоуровневым потолком, плюс разный цвет, плюс освещение. Результат обычно выглядит интересно.
Совет Чтобы не запутаться, где что, сядьте и нарисуйте план таунхауса. Обозначьте, где будет какая зона, начертите несколько идей — со стенами и без, с подсветкой разных видов. Посмотрите, какой результат понравится вам больше всего.
Особенности выбора — почему именно такое решение?
Говорят, такая необычная планировка родом из средневековой Англии, где в городах было не слишком много места и где дома разрастались сами собой, без четкого плана. В те времена, когда дети вырастали и приводили супругов, они не оставались жить с родителями, а пристраивали к их дому ещё один — стена к стене.
Так все получали личное пространство, но молодая семья могла в любой момент прийти к старшим за советом.
Дизайн таунхаусов можно с нуля разработать самому
Сейчас никто не строит по такой же методике, но принцип остался и используется, поскольку с его помощью можно экономить место и уменьшить траты на строительство.
Сама идея таунхауса выглядит несколько непривычно — обычно, когда речь заходит о загородном доме, все представляют себе уединенную усадьбу.
Дизайн-проект таунхауса: актуальная колористика
Бежево-коричневые оттенки или светлый монохром с яркими акцентами? Выбирая цветовую гамму для дизайна коттеджа или таунхауса, нужно учитывать не только личные предпочтения, но и стилистику интерьера.
Бежево-коричневая цветовая гамма в дизайне таунхауса в современном стиле
Все фото На фото: Дизайн таунхауса в современном стиле на Пестовском водохранилище Благородная и теплая бежево-коричневая цветовая гамма отлично подходит для дизайна таунхауса в современном стиле на фото. Главное — использовать широкий спектр оттенков, как это сделала Анжелика Прудникова, и добавить в интерьер элементы декора и аксессуары серебристого и золотистого цвета.
Желтый, голубой и терракота
Все фото На фото: Дизайн таунхауса в стиле арт-деко в КП «Барвиха Club» Охристые, голубые и терракотовые оттенки делают интерьер бара в таунхаусе в стиле арт-деко по-летнему теплым. Особое очарование дизайну помещения придают авторская настенная роспись и оригинальные круглые светящиеся колонны, украшенные изящным растительным узором. На таком фоне большой угловой диван с обивкой из кожи ванильного оттенка смотрится очень органично.
Сиреневые акценты
Все фото На фото: Дизайн таунхауса в стиле арт-деко в КП «Барвиха Club» На фоне элегантной белой мебели в стиле арт-деко сиреневые акценты, роль которых играют стулья и шторы, смотрятся стильно и благородно. А эксклюзивные хрустальные светильники, панно из фацетированных зеркал и серебристые аксессуары делают интерьер таунхауса поистине роскошным.
Кремовые тона в классическом дизайне маленького таунхауса
Все фото На фото: Дизайн особняка-таунхауса в классическом стиле в КП «Покровский» Кремовые оттенки — лучшее колористическое решение для дизайна маленького таунхауса. Они визуально расширяют пространство, создают уют и прекрасно гармонируют с лепным декором и мебелью в классическом стиле. А чтобы интерьер смотрелся ярче и интересней, в него можно добавить шторы с фиолетовым кантом и зеркала в богато украшенных серебристых рамах.
Гранатовые оттенки в дизайне санузла таунхауса
Все фото На фото: Дизайн таунхауса в стиле арт-деко в КП «Барвиха Club» Мелкая мозаика в гранатовых оттенках — то, что нужно для дизайна санузла в таунхаусе в стиле арт-деко. Неброские, но насыщенные и харизматичные цвета отделки хорошо гармонируют с серебристым декором и позволяют создать уникальный авторский интерьер. А еще стены и пол цвета спелого граната станут идеальным фоном для современной белой подвесной сантехники.
Межуровневая лестница: прятать или выделять?
Один из ключевых элементов, который оказывает существенное влияние на общий интерьер – межуровневая лестница. С одной стороны, лестницу можно сделать максимально незаметной (вариант для относительно небольших по площади таунхаусов), так и сделать доминантой в интерьере, особенно для перехода с первого на второй этаж. Зачастую выбор типа лестницы оказывается ключевым для выбора всего стиля декора.
Лестницы в таунхаусе могут быть трех типов:
маршевые – практичные конструкции, состоящие из одного (нескольких) маршей, с оборудованием промежуточных площадок. Их основной недостаток – они занимают много места
Маршевая лестница в таунхаусе
на больцах – в таких лестницах ступени крепятся непосредственно к стене
Крепкая и практичная лестница между этажами таунхауса
винтовые – не очень удобные, достаточно крутые, но при этом помогают существенно сэкономить на пространстве.
Винтовая лестница со стеклянными ступенями
На практике, в большинстве случаев для лестниц в таунхаусах выделяют минимум пространства, поэтому для лестниц с площадкой места просто не хватит. Поэтому предпочтение отдается винтовым лестницам с забежными ступенями (от 4 до 10), для крепления которых потребуется установка центрального столба. Именно этот металлический столб становится камнем преткновения для некоторых интерьерных решений, к тому же многим он просто не нравится по эстетическим соображениям.
Как вариант, когда не хочется устанавливать центральный столб, а места для лестницы с площадкой недостаточно, то из этого положения можно найти достаточно элегантный выход. Площадку разбивают на два квадрата, у которых разница в уровне равняется высоте шага. Другой способ – площадку разбивают на 4 забежных ступени. Такой подход позволяет избавиться от центрального столба, установив лестницу на металлокаркасе и сохранив подлестничное пространство свободным. Но при этом ограничением для такой (на больцах) конструкции является материал стен, создающих лестничную шахту, они не могут быть каркасными (гипсокартон или деревянный каркас).
Оригинальная эффектная лестница, как бы «парящая» в воздухе
Лестница расположена вдоль стеклянной стены и скрыта от основного помещения
Добротная лестница из дерева
Лестница дополнена металлической горкой — для спускания и игр детей
https://youtube.com/watch?v=UXX9CB26VUU
Планировка при создании проекта таунхауса: особенности
Несмотря на многие преимущества, вопрос грамотного распределения пространства в таунхаусе намного острее и сложнее, чем в квартире
Тут важно создать такой дизайн-проект, который бы отвечал запросам всех членов семьи. Поэтому часто в таких апартаментах наблюдается грамотное смешение приемов, характерных для разных стилей
Вот несколько рекомендаций, на чем нужно делать акцент и что принимать во внимание:
Вертикаль функциональности . Очень часто таунхаусы состоят из двух этажей (иногда больше). Поэтому основная задача дизайн-проекта — расположить функциональные зоны на этажах так, чтобы все комнаты было удобно использовать.
Любая планировка / перепланировка . В основном такие апартаменты продают в коробочном виде, то есть в них нет лестниц, перегородок, отделки. То есть это и плюс, и минус, который заключается в одном и том же: таунхаусы — это чистый холст, на котором можно создавать что угодно в какой угодно планировке
Так что это тоже важно учитывать: вы полностью свободны в выборе планировки и не привязаны к согласованиям и разрешениям.
Свобода в расположении коммуникаций. И это тоже особенность свободных планировок
Это значит, что хозяин вправе перенести коммуникации туда, где они должны быть по созданному проекту. Исключение — котел и счетчик, монтажом которых занимается специальная служба. В этом случае есть несколько важных рекомендаций. Во-первых, газовый котел нужно располагать поближе к кухне. Во-вторых, туалет и ванну нужно располагать рядом друг с другом или друг над другом и, конечно, в небольшой удаленности от канализации. Это экономит материалы и позволяет рационально использовать квадратные метры: намного проще сделать один короб на несколько этажей, чем делать аналогичные в разных местах дома.
Лестница . Обязательный элемент двух- или трехэтажного дома, который нужно учитывать при создании дизайна таунхауса. Основные критерии этого элемента — максимальное удобство, грамотное расположение, гармоничное сочетание с другими звеньями дома. Также важно не упустить, что лестница занимает много места, и ее визуальное и конструктивное оформление напрямую влияет на уют и комфорт жильцов.
Перекрытия . Иногда таунхаусы сдают не просто как коробку, а как одно пустое пространство только с крышей и боковыми стенами. На практике это означает, что перекрытия между комнатами и этажами нужно будет сооружать самостоятельно. В основном строители прибегают к монолитному способу — это надежно, хорошо звуко- и теплоизолирует. Деревянные конструкции тоже надежны, а вот чтобы решить вопрос звукоизоляции, придется применять дополнительные технологии сооружения перекрытий.
Окна . Играют важную роль в планировке, поскольку визуально расширяют пространство, становятся естественным источником света. Самые популярные варианты — французские или панорамные. Даже на мансарде добиться хорошей освещенности несложно: оконные проемы монтируются на крыше.Несколько рекомендаций по размещению окон
. Их нельзя располагать, например, под ТВ-зоной, чтобы экран не отсвечивал. Также важно еще на стадии согласования и разработки дизайн-проекта проработать такие вопросы, как простота доступа к окну, защита от солнца, беспрепятственное открытие и так далее.
Звукоизоляция . Только на первый взгляд расположение таунхаусов вдали от города кажется гарантом отличной естественной звукоизоляции. Но на самом деле в пригороде нет фонового шума, к которому привыкли жители мегаполисов. А это значит, что любые звуки извне будут восприниматься куда сильнее, а потому хорошая изоляция — обязательное условие комфорта.
Дизайн зоны релакса в интерьере таунхауса
Современные таунхаусы предоставляют уникальные возможности для организации зоны релакса. Ее можно оборудовать в мансардном или цокольном этаже, на балконе, террасе или в эркере.
Дизайн зоны отдыха с бассейном в цоколе таунхауса
Все фото На фото: Дизайн зоны отдыха с бассейном в таунхаусе на Пестовском водохранилище В цоколе таунхауса легко разместилась зона отдыха с небольшим бассейном, массажным водопадом и удобным кожаным диваном. А чтобы помещение без окон выглядело ярко и празднично, Анжелика Прудникова организовала там многоуровневое освещение с использованием светодиодов и дизайнерских светильников.
Полукруглый диван в эркере
Все фото На фото: Дизайн гостиной в таунхаусе на Пестовском водохранилище Сделанный на заказ полукруглый диван органично вписался в дизайн гостиной современного таунхауса на фото. С помощью этого предмета мебели руководитель Студии элитных интерьеров Анжелика Прудникова создала в эркере уютную зону отдыха, откуда хорошо просматривается все пространство первого этажа.
Диванная зона на балконе таунхауса в современном стиле
Все фото На фото: Дизайн зоны отдыха в таунхаусе на Пестовском водохранилище Диванная зона на балконе таунхауса в современном стиле с элементами модерна и арт-деко впечатляет роскошью и оригинальным дизайном. А ее главным украшением является эксклюзивная мебель итальянской фабрики Visionnaire, которая прекрасно сочетается с бра, напоминающими факелы, и дизайнерской люстрой.
Хаммам на цокольном этаже таунхауса
Все фото На фото: Дизайн хаммама в таунхаусе на Пестовском водохранилище Оформленный в лучших традициях восточного стиля хаммам с удобным шезлонгом и изящно изогнутой скамьей — то, что нужно для приятного и полезного отдыха. Такую зону релакса можно оборудовать на цокольном этаже таунхауса и украсить нарядным мозаичным панно.
Сауна с отделкой из кедра и светодиодной подсветкой
Все фото На фото: Дизайн таунхауса в стиле арт-деко в КП «Барвиха Club» Отделанная древесиной кедра и декоративным кирпичом сауна отлично вписалась в дизайн-проект в стиле арт-деко. Для ее оборудования не требуется много места, так что такой вариант зоны релакса подойдет и для интерьера маленького таунхауса.
Декорирование жилого пространства с вертикальной планировкой — процесс очень увлекательный. Но чтобы создать действительно интересный и стильный дизайн таунхауса в современном или классическом стиле, как на фото из портфолио Студии элитных интерьеров Анжелики Прудниковой, его нужно продумать до мелочей. А для разработки проекта зоны релакса на цокольном этаже лучше пригласить профессионального дизайнера интерьера.
Видео описание
Смотрите в видео советы, как выбрать дизайн таунхауса:
Лофт
Лофт позволяет разрушить любые стереотипы и правила. Стиль основан на нарушений всех существующих «норм». Если человек захочет – посреди комнаты будет висеть огромный металлический шар.
Благодаря абсолютно непредсказуемым комбинациям и решениям удаётся получить действительно уникальные интерьеры. Здесь разумно использовать практически любые цвета, главное, чтобы они между собой сочетались. Не нужно делать радугу, однако симбиоз из 3-4 гармонирующих цветов и оттенок может смотреться вполне симпатично.
В целом лофт, больше похож на цеховое помещение. Здесь красиво впишутся как белые кирпичи, так и немного ржавые конструкции. При наличии бурной фантазии можно добавить в интерьер даже граффити!
Лофт с кирпичными стенами Источник roomester.ru
Синие оттенки популярны в лофт интерьере Источник dizainexpert.ru
Глянцевые поверхности шкафов добавляют глубины помещению Источник dizainexpert.ru
Лофт интерьер с яркими акцентами Источник homify.com
Оформление двора
Двор у таунхауса относительно небольшой, потому наполнение для него нужно выбирать с умом. Это может быть:
Огород. Если вам нравится идея собирать собственные овощи, вы можете отвести часть двора под грядки. Выглядеть они будут не так шикарно, как клумбы с цветами, зато вы сможете не только провести время на грядках, но сделать это с пользой.
Двор таунхауса
- Сад. Даже если вы не хотите отводить под сад много места, высадить во дворе фруктовые деревья всегда хорошая идея. Они обеспечат тень, а весной будут цвести — нежный запах вишни, яблони, абрикосов будет чувствоваться через окно.
- Клумбы и кусты. Отвести землю под цветы — тоже хорошая идея. Они украсят собой участок, будут приятно пахнуть, а ухода требуют заметно меньше, чем овощи или фруктовые деревья. Главное, выбрать сорта, которые хорошо приживутся в вашем климате.
- Беседка. Если вам нравится проводить время на свежем воздухе, беседка вам точно пригодится. Она украсит собой участок, отлично будет сочетаться с цветами, а ещё рядом с ней можно отвести место под мангал и приглашать друзей на шашлыки.
Беседка может быть открытой, закрытой, полуоткрытой и выполненной в любом стиле.
Уютное место для отдыха
- Площадка для детей. Если у вас есть дети, двор можно оборудовать под них. Сделать песочницу, игровой домик, горку, с которой можно скатываться, трубы и кольца, по которым можно прыгать и в которые можно залезать. Но будьте готовы к тому, что у вас будут собираться все окрестные ребятишки.
- Бассейн. Если вы живете в южных областях России, бассейн вам точно не повредит. Он не только хорошо выглядит, но и позволяет летом устроить купание — и для этого не придется ехать на море или идти на реку.
- Искусственный пруд. Можно заселить рыбками и кувшинками.
А если вам не хочется тратить силы и время, двор можно просто засеять травой для газона и периодически её косить. Результат будет выглядеть вполне презентабельно.
Гостиная в стиле лофт
Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Красивый Одноэтажный дом с мансардой (100+ Фото Проектов). Почему он Стильный и Недорогой одновременно?
Лестница: дизайнерская фишка или помеха?
Выбору лестниц при разработке дизайна таунхауса следует уделить особое внимание. Они могут стать особой фишкой дома, а могут создать проблему, поглощая много пространства
Зачастую именно лестница определяет стиль оформления таунхауса
Лестницу можно сделать максимально незаметной или, наоборот, выделить её в интерьере
Существует несколько видов лестниц:
- винтовые — красивы, но, как правило, круты, а также имеют центральный столб, что не всегда гармонирует с общей концепцией интерьера;
- однопролетные — просты, но требуют выделения пространства определенной длинны, или могут оказаться слишком крутыми;
- в несколько пролетов с промежуточным площадками вписываются в помещение любой формы, но занимают много места;
- больцевые (ступени крепятся к стене ли двум стенам с площадкой в углу) — изящны, эффективно расходуют пространство, но дороги и требуют капитальной стены для крепления.
Винтовая лестница компактна и подходит для небольшого пространства
Их виды лестниц можно комбинировать. Например, один пролет сделать обычным, а второй, после промежуточной площадки, на больцах. Кроме того, в ряде случаев, например, если мансарда необитаема (фактически чердак), можно использовать выдвижные лестницы. Пространство под лестницей можно оставить открытым, объединяя с объемом комнаты, хотя существует множество удачных решений гармонично вписывающихся в общий дизайн интерьера таунхауса.
Маршевые лестницы довольно габаритные, идеально смотрятся в классическом интерьере
Подлестничное пространство можно:
- отвести под гардероб, кухонную стенку, стеллаж для книг;
- занять выдвижными шкафами;
- организовать для обитания домашних животных;
- использовать для устройства дополнительного санузла или душевой;
- использовать под детский уголок.
Лестницы на больцах – самые оригинальные
Типичные ошибки
Существует ряд просчетов, которые регулярно совершают владельцы новых таунхаусов, решившие затеять ремонт. Ниже приведен основной перечень ошибок, которых вполне можно избежать.
Начало работ в зиму в неотапливаемом здании. Первое, с чего стоит начать — это создание комнатной температуры внутри помещений. Если подвести коммуникации быстро не удается, лучше дождаться весеннего теплого сезона. Также можно провести работы по формированию предчистовой базы, залить стяжку пола, выровнять стены, используя смеси, соответствующие актуальным атмосферным температурам
Изменение выбранных материалов в процессе работы. Любой проект включает в себя расчетные данные, учитывающие нагрузки на перекрытия пола. При создании перегородок владельцы часто начинают искать альтернативные варианты, способные упростить или удешевить работу. Этого делать нельзя, так как результат такой замены непредсказуем.
Выбор неправильных материалов для прокладки сантехнических линий. В таунхаусе коммуникации требуют более высокого уровня защиты от гидроудара. Там, где в городской квартире хватает фторопласта, в дуплексе или триплексе нужно ставить исключительно медную разводку.
Чрезмерная спешка. Существуют требования СНиП, согласно которым после большинства видов работ необходимо делать технологические паузы для набора материалом прочности. Это касается заливки стяжки пола, укладки штукатурки, нанесения шпаклевки. Средний срок выполнения ремонта — около 5 месяцев. Если бригада обещает справиться за 30 дней, в дальнейшем неизбежно проявят себя недоработки.
Использование настенных радиаторов. В таунхаусе можно проложить куда более энергоэффективную систему теплоснабжения — водяной пол. Трубы укладываются и монтируются на этапе стяжки, обогрев можно легко регулировать, риски возникновения аварийной ситуации минимальны.
Отказ от контроля. Безусловное доверие к бригаде может оказаться весьма серьезной проблемой. Когда при приеме работ стены оказываются не на том месте, а вместо лофта в интерьере царит шебби-шик, поздно сетовать на то, что фирма совершила ошибку. Каждый выполненный этап заказчик должен контролировать лично.
Отказ от принудительной вентиляции. Естественный отток воздуха в таунхаусе площадью 100-200 м2 вряд ли окажется достаточным для решения задач воздухообмена. Чтобы внутри не было душно, нужно с самого начала позаботиться о системе принудительной вентиляции.
Перголы, беседки, решетки и Ко
Ни в одном саду у таунхауса использовать все разнообразие объектов малой архитектуры не получится. Но внести ощущение порядка, сложности оформления и отрешения от внешнего мира без них невозможно. В таком саду нужно обязательно разместить хотя бы один из классических объектов малой архитектуры, которые «поднимут» проект на новый уровень.
Обычно такие объекты размещают непосредственно в патио, с той стороны, с которой нужно создать ощущение и визуального, и психологического барьера, ограждающего от внешнего мира и позволяющего чувствовать себя спокойно и защищенно. Другой вариант – оформление «тайного уголка» — предлагает всего лишь дополнить базовую конструкцию еще одним объектом малой архитектуры.
В оформлении участка у таунхауса хорошо вписываются:
- перголы, обустроенные по сторонам террасы или патио;
- открытые беседки;
- шпалерные решетки;
- маленькая площадка-постамент с перголой или без, которая формирует отдельную зону для чтения или барбекю;
- витые и кованные опоры для плетистых лиан.
