Нестандартный энергосберегающий дом в Словакии

1.

Дерево было выбрано в качестве основного строительного и облицовочного материала, так как напоминает типичные структуры, которые обычно можно увидеть в словацких дворах и садах. Эти деревянные сараи можно найти рядом, они до сих пор являются частью некоторых из окружающих дворов. Архетипичная форма сарая была вытеснена вдоль северного края участка и разбита в середине, чтобы максимизировать солнечные условия.

Застеклённый фасад стирает границу между интерьером и экстерьером и обеспечивает прочную связь с садом. Одно из существующих грушевых деревьев даёт тень для деревянной террасы, которая непрерывно смешивает внутреннее пространство с внешним. Конструктивно это сочетание лёгкой деревянной конструкции, центрально расположенных несущих бетонных стен и стальных колонн за стеклянным фасадом. Экстерьер дома был облицован необработанной сибирской лиственницей, которая, как ожидается, постепенно изменит свой цвет на серебристо-серый. Концепция грубого материала аналогичным образом используется для смежных зданий в саду и повторяется в несущих стенах бетонных блоков внутри. Ель, которая является традиционным местным материалом, широко используется в интерьере и дает ощущение «благополучия». Она используется для пола, оконных рам, дверей, встроенной кухни и гардеробной длиной 14 метров, которая непрерывно простирается от центра дома до спальни родителей. Коллекция натуральных материалов используется для контрастирования с бетонными стенами.

Энергоэффективность и устойчивость сыграли важную роль в разработке дизайна. Изоляция толщиной 45 см, используемая для наружных стен, обеспечивает достаточную защиту от холода зимой. Климатические условия для центральной Европы, особенно этой части Словакии, характеризуются экстремальными перепадами температур — между 30°C летом и -30°C в сурово холодные зимы. Щедрые выходящие на юг проёмы помогают естественным образом обогревать интерьер и снижать потребление энергии в течение зимы. Стены из бетонных блоков, подверженные воздействию солнечного света, используют преимущество «пассивного солнечного усиления» для накопления избыточной энергии. В то же время деревянный фасад, крыша с естественной вентиляцией, существующие деревья и дополнительные экраны помогают защитить дом от перегрева летом.

Преимущество экодома

Энергосберегающий дом имеет ряд положительных качеств перед другими видами жилых пространств:

• экономичность – если же дом пассивный, то все затраты на электроэнергию будут находиться все на таком же низком уровне, даже если стоимость вырастет;
• повышенный уровень комфорта – чистота, приятный микроклимат и свежий воздух, все это обеспечивает специальная инженерная система;
• энергосбережение – на отопительные нужды в этих домах затраты в 10 раз меньше, по сравнению с обычными;
• польза для здоровья – отсутствует плесень, нет сквозняков, повышена влажность и постоянно свежий воздух;
• нет вреда для природы – современные энергоэффективные технологии снижают уровень выброса вредных веществ в атмосферу.

Современный эко-дом можно охарактеризовать одним словом – балансИсточник smartmetering.ru

Пассивным жилым пространством считается особый стандарт энергоэффективности, которые дает возможность экологически чисто и экономно устраивать комфортность проживания, с причинением минимального вреда для экологии. При этом потребление ресурсов максимально снижено, значит, нет необходимости устанавливать отдельную систему отопления, или же размеры и мощность уже созданной достаточно малы.

Совокупность признаков пассивного домаИсточник domastroika.com

Особенности жизни в Словакии

В стране огромное количество крепостей и замков, сохранившихся со Средневековья. Все исторические сооружения находятся под контролем государства. Словакия — европейская страна, где жители смогли сохранить свои традиции и многие средневековые строения.

В Словакии хорошая экологическая обстановка. В любом городе страны можно пить воду из-под крана без фильтров и необходимости кипячения. В стране множество национальных парков и отсутствуют металлургические заводы. В квитанциях на коммунальные, «холодная» вода называется «питьевой».

Словаки отказались от мегаполисов. Люди проживают в городах, где количество населения не превышает миллион. При этом все города хорошо развиты, в них есть всё необходимое. При желании житель Словакии может в любой момент отправиться в соседнюю страну общественным транспортом.

В Братиславе есть памятник Энди Уорхолу, в Медзилаборце ему посвящён музей. Родители этого великого американского художника родились в Словакии, но решили сменить страну проживания в 1914 году.

Школьные оценки в Словакии выставляют по-особенному. По каким-то причинам, Министерство образования в Словакии решило изменить систему оценок, сделав всё наоборот. Получив пять баллов в школе, ребёнок может быть наказан родителями, а за единицу тут похвалят. А учатся дети в школе ровно тринадцать лет с шестилетнего возраста.

В Словакии идеальные коммунальные службы. Местные коммунальщики быстро реагируют на любые проблемы в жилом секторе. Поэтому проблем у местных жителей в домах никогда не существует, в квартире всегда есть вода, тепло и электричество. Проблемы решаются за считанные минуты, кажется, что работают в системе коммунального обслуживания супергерои.

Словенские власти отказались от метро и заменили его на трамваи. Ещё в 2002 году местные власти рассматривали проект подземного метро. Но после детального изучения проекта было решено заметить подземный транспорт, на наземный в целях экономии. Современные трамваи в стране очень быстрые, их сеть настолько развита, что можно добираться из одного конца столицы в другой всего за час.

В Словакии появились чувачи – известная порода собак. Название «чувачи» не имеет никакого отношения к выражению «чувак». Порода собак чувачи появилась в XVII веке, разведением занимались пастухи. Чувачи превосходно защищали скот от хищников, впоследствии они стали сторожевыми, а ещё позже их взяли на службу спасатели.

Вместе с местным Дедом Морозом к словацким детям приходит чёрт. Местный Дед Мороз — это Святой Николай, его ждут в ночь с 5 на 6 декабря. По старым обычаям сопровождает персонажа — Крампус. В Словакии нет Снегурочек, а Крампус — это чёрт, который следит за капризными и непослушными детьми весь год, и забирает их в свой замок.

В словацком языке есть слова без гласных букв. Словаки без проблем могут выговорить целые поговорки из слов, где нет гласных. Звучит это очень специфично и недоступно иностранцам. Например, слово «крт» – «крот», а «зрн» – «зерно».

Словаки гордятся пещерами на территории своей страны. Многие туристы едут в Словакию не только полюбоваться замками, но и пещерами. Яркий пример – Деменовская пещера, её длина почти два километра. Внутри располагается подземная река и прокат лодок. Есть и другие пещеры, где можно полюбоваться сталактитами или сталагмитами.

Словакия — уникальная страна, где много интересного, например, чего стоит стол на границе трёх государств с эмблемами каждого из них. Скульптура в виде стола по мнению создателей должна позволять людям из разных стран общаться на одном уровне.

Как повысить энергоэффективность уже построенного деревянного дома

Такая процедура вполне реальна для жилых помещений в хорошем состоянии, т.е. если он не подлежит сносу через пару лет, то его возможно без проблем реконструировать. Уменьшение потерь тепла возможно при помощи современных технологий и материалов.

На первом этапе следует обнаружить места, где есть утечки. Это так называемые мостики холода, и именно они отнимают самую большую часть тепла во всем доме. Искать их нужно в крыше, стенах, дверных и оконных проемах. Погреб, подвал и чердачное помещение – это места, которые не стоит оставлять без внимания.

Грибок и плесень – это еще один показатель наличия мостиков холода, так как чаще всего они образуются в местах перепада температур, а значит, и появления конденсата.

Второй этап – это выбор утепляющих материалов. Они должны быть экологически безопасными и чистыми. Наиболее популярным вариантом является теплая штукатурка. Такой материал поможет эффективно справиться с различными стыками и разгерметизованными швами. Полиэтилен – еще один прекрасный утеплительный материал. Его толщина должна быть не меньше двухсот микрон и монтируется он под деревянной обшивкой.

Этапы превращения обычного дома в энергоэффективныйИсточник domastroika.com

Как создать энергоэффективный дом

Перед тем, как начать подбирать материалы для утепления дома и их толщину, следует определиться с некоторыми важными исходными значениями:

1. площадь будущего дома;
2. площадь каждого фасада;
3. тип проемов для окон и их размеры;
4. объем поверхности подвалов и фундамента;
5. внутренний объем жилого помещения;
6. высота потолка;
7. вариант вентиляции – принудительная или же естественная.

Главные потери тепла в доме происходит через:

1. вентиляционные отверстия;
2. ограждающие конструкции, а именно стены, фундамент и крышу;
3. оконные проемы.

Уже на этапе подготовки проекта стоит стремиться к созданию минимальных потерь тепла сразу во всех этих составляющих дома, т.е. они должны быть аналогичными, около 33,3%. Таким образом, достигается идеальный баланс между выгодой и специальным дополнительным утеплением.

Процентное соотношение теплопотерь домаИсточник stroysyntez.ru

Строительство экодома, как правило, обходится на порядок дороже. Обычно, это процентов 15-20, но эти затраты со временем себя оправдают. Это время – примерно в течение первого года проживания в новом доме.

Комплекс мероприятий по улучшению энергоэффективности дома:

теплоизоляция стен – почти все варианты утепления предусматривают создание композитных стен, т.е

слоеных, где каждый слой имеет свое назначение (несущая, теплоизолирующая часть и облицовка);

утепление потолка – все тепло поднимается вверх, поэтому утепление этой составляющей дома очень важно;

утепление пола – холодное напольное перекрытие способствует быстрой потере тепла (использование полистирола или минеральной ваты);

теплоизолирование оконных и дверных проемов.

Деревня Дубое: ухоженный парк, остатки усадьбы и кладбище Первой мировой

– Тут расположен бывший усадебно-парковый комплекс Кужанецких. Один из представителей этого рода был предпринимателем, и он считал, что лучшее вложение денег в свои земли – строительство инфраструктуры. Поэтому он очень много вложил в строительство дорог.

Самое первое, что шокирует в этой деревне, – все дороги, которые ведут из нее, каменные. Когда выезжаешь из деревни на основную трассу Гомель – Кобрин, камнем вымощено несколько десятков километров. Ему больше ста лет, а он до сих пор в хорошем состоянии, всего две-три ямы – как будто попадаешь в другую реальность.

От самого комплекса осталось мало, усадьба не сохранилась, но зато по-прежнему стоят парк и часовня. Рядом сейчас находится агроусадьба, хозяева которой выкупили этот комплекс и приводят его в порядок. Там огромная выстриженная лужайка на месте, где раньше был дом, и очень красивая часовня, которую восстанавливают хозяева агроусадьбы. Если с ними договориться, то можно зайти внутрь.

Сама часовня «утоплена» в лесу, а перед ней огромная лужайка выстриженной травы. Мы приезжали в будний день, но там было много людей: гуляют, фотографируются.

Вокруг часовни сохранился небольшой парк с каналами, на острова перекинуты мостики, можно немного погулять вокруг. А если отойти немного в сторону, найдете остатки большого парка и деревья, которым несколько сотен лет. Самый старый дуб там назван в честь Боны Сфорца – ему 350 лет, и, скорее всего, его посадили при ее правлении.

Еще в этом парке старое кладбище времен Первой мировой войны. Оно смешанное, русско-немецкое, и там на старых могилах вперемешку русские, немецкие, польские и французские фамилии.

И еще одно красивое здание – домик привратника. Он отлично сохранился, и сейчас там живут люди, у них даже свой огород. А сам дом каменный и с настоящей черепицей – очень живописно стоит на опушке леса.

Где находится: деревня Дубое, Пинский район, Брестская область. Добираться до деревни своим ходом придется через Пинск: доезжаете туда на маршрутке, а дальше снова автобусом (вот тут расписание).

Спрос и цены на недвижимость

Несмотря на пандемию, цены на жильё в Словакии растут, писал портал Global Property Guide в ноябре 2020 года. И это на фоне высокого спроса (как со стороны местных, так и со стороны иностранных инвесторов) и низких процентных ставок (в среднем 1,52%).

К тому моменту, по данным Национального банка, средняя цена жилой недвижимости по стране выросла за год на 8,6% (с поправкой на инфляцию – на 5,7%), до €1,6 тыс. за кв. м. Самое дорогое жильё в Братиславе и области – цены выросли на 8,7%, до €2,2 тыс. за квадрат.

В прошлом году самый большой рост цен показали квартиры (в среднем 9,7%).

Количество комнат	Стоимость кв. м, €	Рост цен, %
1	2 266	8,9
2	2 108	9,5
3	1 901	11,9
4	1 860	6,9
5+	2 121	11,8

Для сравнения – стоимость домов увеличилась на 6,4%.

Цены на словацкую недвижимость не перестают расти и в 2021 году, тенденция к росту сохраняется и в Братиславе, сообщает Slovak Spectator. Стоимость однокомнатных квартир в столице – не менее €100 тыс.

Олег Казанков

Олег Казанков, директор Rusky SK s.r.o.:

«Спрос на квартиры в Братиславе постоянно растёт, равно как и цены на жильё. В первую очередь это связано с тем, что Братислава – главный в Словакии город-работодатель, и зарплаты здесь заметно выше. Поэтому более половины работающих в столице людей – выходцы из других регионов Словакии.

Жизнь в Братиславе привлекает и иностранцев. Всё дело в расположении: столица Словакии находится на границе с Австрией и Венгрией, а также в непосредственной близости к Чехии.

Квартиры в новостройках раскупаются ещё в период проектирования. Востребованы буквально все районы. Но цены на квартиры значительно отличаются в зависимости от расположения! Больше всего на стоимость влияет расстояние до центра, где сосредоточено большинство рабочих мест. Логично, что локации ближе к центру дороже. Но цены на квартиры там часто неадекватны, потому что отвечают представлениям собственников, но часто не соответствуют техническому состоянию, износу и возрасту.

Стоимость аналогичных квартир в разных районах отличается на десятки тысяч евро. Так, двухкомнатная квартира в Старом городе дороже такой же в Дубравке в среднем на €100 тыс.

Ниже – средние за последние три месяца цены на двухкомнатные квартиры, полученные из системы backOffice, которая исследует объявления на крупнейших в Словакии порталах о недвижимости.

Братислава 1, Старый город	€252 881
Братислава 2, Ружинов	€172 295
Братислава 2, Подунайске Бискупице	€131 203
Братислава 3, Новый город	€185 118
Братислава 4, Девинска Нова Вес	€143 434
Братислава 4, Дубравка	€152 737
Братислава 5, Петржалка	€166 609

Интерес к недвижимости, и прежде всего двухкомнатным квартирам, высокий. Поэтому на рынке нет в продаже достаточного количества таких объектов – причём ни в старых домах, ни в новостройках.

Фото: unsplash.com (Martin Katler), upload.wikimedia.org, предоставлены экспертом

Недвижимость в Словакии для ВНЖ: улучшение экономической ситуации как предпосылка для дальнейшего роста рынка недвижимости

Словакия продолжает демонстрировать устойчивый экономический рост, который, как ожидается, еще больше ускорится после того, как британский автопроизводитель Jaguar Land Rover (JLR) начнет производство на своем новом заводе в Нитре в конце 2018 года. Этот особенно сильно отражается на буме в строительстве промышленной недвижимости. В то же время рынок торговой недвижимости в Словакии остается привлекательным благодаря снижению безработицы и растущей покупательной способности словацкого населения.

Словакия является одной из наиболее успешных стран с переходной экономикой в ​​Восточной Европе. Обретя независимость в 1993 году после вхождения в состав одной страны вместе с дружественной Чехией (две страны ранее назывались Чехословакией), она в настоящее время характеризуется стабильной политической системой и либеральной рыночной экономикой.

В 2003 году Словакия вступила в НАТО. Быстрый рост экономики способствовал закреплением за страной членства в Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и Европейском союзе (ЕС) в 2004 году. В декабре 2007 года Словакия стала полноправным членом Шенгенской зоны, а ее граждане получили право на безвизовый въезд в 24 европейские страны Шенгена.

Рост реального ВВП в 2007 году составил впечатляющие 10,8%, после 8,5% в 2006 году, 6,8% в 2005 году и 5,3% в 2004 году. Росту способствовало помимо прочего и то, что Kia, Volkswagen и Peugeot Citroen создали в Словакии крупные автомобильные заводы.

В 2008 году рост составил 5,6%, а затем последовал экономический кризис и сокращение ВВП на 5,4% в 2009 году. Но экономика Словакии быстро восстановилась, а рост ВВП в 2010 году составил 5%. За этим последовало 4 слабых года с точки зрения динамики ВВП: показатель увеличился лишь на 2,8% в 2011 году, 1,7% в 2012 году, 1,5% в 2013 году и 2,6% в 2014 году. В последующее два года экономика начала быстро восстанавливаться, продемонстрировав рост на 3,8% в 2015 году и еще на 3,3% в 2016 году. По предварительным данным МВФ, экономика Словакии выросла на 3,3% в 2017 году. Прогноз на 2018 год следующий — 3,7-процентный рост ВВП.

По данным Министерства финансов Словакии, дефицит государственного бюджета в 2016 году составил 980 миллионов евро (1,18 миллиарда долларов США), что почти наполовину меньше, чем год назад. Это самый низкий уровень бюджетного дефицита за последние восемь лет. В процентах к ВВП дефицит бюджета упал до 1,68%, снизившись с 3% в 2015 году и с 2,7% в 2014 году.

Актуальный в настоящее время трехлетний план финансового развития страны, принятый правительством, предполагает, что в 2019 году юрисдикция впервые зарегистрирует профицит бюджета в размере 0,16% ВВП.

По данным Европейской комиссии, валовой государственный долг Словакии в 2017 году немного снизится до 51,5% ВВП с 51,9% в 2016 году и 52,5% в 2015 году. Ожидается, что показатель дополнительно уменьшится до 49,8% ВВП в следующем году.

Согласно данным Статистического управления Словацкой Республики, в июне 2017 года уровень годовой инфляции составлял 1% по сравнению с -0,8% за тот же период прошлого года. По предварительным данным Европейской комиссии, потребительские цены в 2017 году выросли на 1,4%, после того, как в 2016 году они упали на 0,5%, в 2015 году — на 0,3%, а в 2014 году — на 0,1%.

По данным Центрального банка европейской страны, в июне 2017 года общенациональная безработица упала до 6,9%, с 7,4% в мае, 7,7% в апреле и 8% в марте 2017 года. МВФ ожидает, что уровень безработицы снизится до 7,9% в целом за 2017 год (с 9,7% в 2016 году и 13,3% в среднем за год в период с 2009 по 2015 годы).

Недвижимость в Словакии для ВНЖ: юридические и иные советы покупателям

Словацкое законодательство не предполагает практически никаких ограничений в части покупок недвижимости иностранцами. С момента вступления страны в Евросоюз практически каждый может купить недвижимость в Словакии. Рынок недвижимости открыт — нет дискриминации ни по принципу гражданство, ни по принципу места жительства покупателя. Кроме того, не имеет значения, желает ли потенциальный покупатель получить квартиру в городе, дом в деревне или коттедж в горной местности – сделки заключаются быстро и просто.

Единственное исключение — сельскохозяйственные и лесные угодья. В соответствии с законом «О водных ресурсах» (184/2002 Coll) иностранцы не могут покупать или получать такое имущество в качестве подарка. Однако с 1 мая 2007 года иностранцы могут приобретать (или получать в качестве подарка) сельскохозяйственные и лесные угодья при условии, что потенциальный покупатель ведет бизнес на соответствующей земле в течение как минимум трех лет и имеет временное место жительства в Словакии.

Кроме того, согласно законодательству, юридические лица (компании), зарегистрированные в Словакии, также считаются резидентами Словакии и, следовательно, могут приобретать сельскохозяйственные или лесные земли без каких-либо ограничений. Таким образом, для иностранцев существует еще один вариант: создание компании в Словакии (что очень просто) специально для цели покупки такого имущества. В любом случае, если иностранец захочет, он / она сможет купить (прямо или косвенно) любую недвижимость в Словакии.

Процесс покупки словацкой недвижимости достаточно прост. Покупка недвижимости в Словакии не очень отличается от покупки недвижимости в любой из стран ЕС. Вот пошаговое руководство:

Процесс поиска недвижимости успешно завершен, покупатель сделал предложение, и предложение было принято недавним владельцем. Покупатель и продавец согласовывают  все условия сделки.

Затем покупатель помещает эквивалент всей цены сделки (или согласованную сумму задатка) на нотариальное хранение или на банковский счет, где средства хранятся до тех пор, пока право собственности не будет передано покупателю. При этом стороны заключают официальное предконтрактное соглашение, подписываемое обеими сторонами. В нем изложены условия сделки, а также права и обязанности как покупателя, так и продавца в рамках сделки (если кто-то из них передумает и изменит свои намерения, он / она должен /должна будет оплатить расходы любого агента другой стороне).

Покупатель должен обязательно провести обследование объекта недвижимости, привлекая независимого эксперта-оценщика. Затем отчет эксперта отправляется адвокату, чтобы можно было составить основной договор купли-продажи. Вся документация должна быть переведена на язык покупателя. Обе стороны подписывают договор купли-продажи. Подпись продавца должна быть подтверждена нотариально или реестром.

Цена покупки передается продавцу в полном объеме после того, как покупатель получает выписку из кадастра (словацкая национальная информационная система) с информацией о переоформлении на имя нового владельца. Этот процесс обычно занимает около 4 недель. Для обеспечения полной юридической определенности покупатель никогда не должен осуществлять выплаты наличными до завершения передачи права собственности.

Если кто-то продает или покупает недвижимость через агентство недвижимости, агентство обеспечивает комплексное юридическое сопровождение и готовит все документы, необходимые для передачи права собственности на недвижимость в Словакии. Другая возможность — связаться с адвокатом для подготовки контракта, но адвокаты не будут контролировать продажу.

Сборы и другие расходы при покупке словацкой недвижимости относительно невысоки. Расходы по договору купли-продажи могут варьироваться в зависимости от того, какого юриста / риэлтора вы нанимаете, как правило, составляя около 500-600 евро. Административные сборы за переоформление в кадастре (заявка на ввод новых данных в кадастр, выписка о смене собственника) — 300 евро. Регистрация в налоговых органах + местные налоги — 100 евро в год.

Районы Братиславы – административное деление

Город состоит из пяти административных округов. Для удобства они пронумерованы с первого по пятый, каждый из них в свою очередь делится на микрорайоны (всего их 17).

• Братислава 1: Старый город (Staré Mesto) – это исторический центр
• Братислава 2: Ружинов (Ružinov), Подунайске Бискупице (Podunajské Biskupice), Вракуня (Vrakuňa)
• Братислава 3: Рача (Rača), Новый город (Nové Mesto) и Вайноры (Vajnory)
• Братислава 4: Карлова Вес (Karlová Ves), Дубравка (Dubravka), Девинска Нова Вес (Devínska Nová Ves), Девин (Devín), Ламач (Lamač) и Загорска Быстрица (Záhorská Bystrica)
• Братислава 5: Петржалка (Petržalka) и пригородные коттеджные посёлки вдоль границы с Австрией и Венгрией – Чуново (Čunovo), Русовце (Rusovce) и Яровце (Jarovce)

Карта районов Братиславы

Нестандартный энергосберегающий дом в Словакии

В Словакии есть небольшой деревянный домик, который как будто прямиком из сказки о стране ОЗ. Дом был построен специально для комфортной жизни семейной пары с маленьким ребенком.

Дом расположился вблизи живописной деревеньки Мелчице-Лескове, которая находится на границе Словакии и Чехии, в предгорье Белых Карпат. Архитекторам удалось соединить современный проект и натуральные материалы.

Кроме того, была разработана концепция энергоэффективности, ведь это одно из основных требований заказчиков.

Сегодня, когда электроэнергия дорожает с каждым днем, все больше ценятся энергосберегающие технологии и автономные дома. Играет роль и тот факт, что теплосети часто ломаются, да и их еще нужно подвести и подключить к своему дому.

Безусловно, автономный дом обойдется владельцем немного дороже, но затраты быстро окупаются за счет экономии электроэнергии при обогреве помещений. Такой дом еще можно смело назвать «дом без счетов», ведь коммунальные услуги сводятся к минимуму.

В этом доме электропотребление всего лишь 15 кВт•ч / м2 в год, что в 10 раз меньше, чем в зданиях постройки конца XX века.

Местность для строительства дома в Словакии была выбрана не случайно, ведь его владельцы выступают за здоровый и экономный образ жизни. В Тренчинском районе благоприятное экологически чистое место, поэтому оно идеально подходит для автономного дома.

Однако если владельцам не будет хватать вырабатываемой электроэнергии, то они всегда смогут подключиться к общей сети.

Территория достаточно просторная: 5000 м2 вполне хватает для того, чтобы чувствовать себя в единстве с природой. Дом окружает широкое поле, к которому примыкает густой лес, неподалеку течет река, есть и минеральный источник.

Жильцы находятся в стороне от цивилизации, но при желании могут быстро к ней вернуться, ведь ближайшие строения находятся уже в ста метрах от дома. Кроме того, до крупного населенного пункта можно добраться за каких-то двадцать минут, а до Братиславы дорога займет не больше часа.

Перед архитекторами Мартином Шихманом (Martin Šichman) и Борисом Мелушем (Boris Meluš) из бюро Oximoron стояла, на первый взгляд, невыполнимая задача: создать автономный дом из экологически чистых материалов и при этом недорогой. Было решено использовать такие материалы как дерево, солома (утеплитель), глина и титан-цинк RHEINZINK.

Важно и то, что дом на 90% построен из органических материалов, которые имеют свойство возобновляться. Площадь фасада около 120 м2 и отделан он титан-цинком RHEINZINK по технологии углового вертикального фальца

Крыша площадью 180 м2 оснащена листами, которые соединены двойными вертикальными фальцами, которые можно применять при уклоне от 5°

Площадь фасада около 120 м2 и отделан он титан-цинком RHEINZINK по технологии углового вертикального фальца. Крыша площадью 180 м2 оснащена листами, которые соединены двойными вертикальными фальцами, которые можно применять при уклоне от 5°.

Особого внимания заслуживает скат крыши, ведь на нем установлены 15 мансардных окон VELUX, которые пропускают в помещение солнечный свет.

Немаловажен и тот факт, что даже зимой от окон проникает внутрь больше тепла, чем уходит. Это решение позволяет жильцам не тратить лишние деньги на обогрев дома.

Сквозь окна поступает достаточно солнечного света, чтобы обогреть помещение и приподнять настроение хозяев.

Строительство дома длилось около двух лет, и за это время был вызван большой интерес к этому проекту по всей Словакии, ведь в процессе использовались нестандартные решения. Стоит отметить, что проект стал номинантом нескольких национальных премий и был отмечен в конкурсе «Деревянный дом года» (2012).

Очень интересна конструкция дома, ведь она нестандартная. Например, крыша не двускатная, а одна часть пологая, а другая практически вертикальная.

Воплощением нестандартного проекта площадью 182 м2 занималась компания Kontrakting. Именно профессионалы этой компании монтировали деревянные панели, проводили теплоизоляцию и устанавливали все системы.

В двухэтажном доме удачно разместились гостиная, кухня, ванная комната, целых три спальни и пара технических помещений.

На прилегающем к дому участке хозяева дома планируют разводить домашних животных, выращивать овощи и вести здоровый образ жизни. И только дом в футуристическом стиле будет напоминать, что на дворе XXI век.

Похожие материалы:

Уютный энергосберегающий дом Ecocapsule

Норвежский интерактивный дом от бюро Snøhetta

Оригинальный бизнес-центр Dominion в Москве

Casa ME: не теряя связи с природой

Креативный проект «Павильон Сильпо»

Дом 12.20 (16 фото): приют холостяка по-бразильски

Принципы возведения энергоэффективного дома

Основная цель создания такого жилья – это уменьшение расхода тепловой и электро энергии, особенно в знойный период. Среди основных задач:

• простая форма периметра и здания и формы кровли;
• полная герметичность;
• наращивание слоя теплоизоляции – не менее 15 см;
• ориентация в южную сторону;
• исключение «мостиков холода»;
• использование экологичных и теплых материалов;
• применение возобновляемой природной энергии;
• создание механической вентиляции, не только естественной.

Естественная вентиляция производит наибольшее количество тепловых потерь, а значит, ее эффективность очень низкая. Данная система летом вообще не функционирует, а зимой необходимо своевременно проветривать помещение.

Установка такого устройства, как рекуператор воздуха, дает возможность обогревать притекающий воздух. Она обеспечивает около 90% тепла за счет нагрева воздуха, а значит, что можно избавиться от привычных труб, котлов и радиаторов.

Основные принципы проектирования и строительства энергоэффективного домаИсточник stroydom.site

Концепции энергоэффективного дома

В настоящее время разработано несколько концепций энергоэффективного дома.

Концепция «Пассивный дом». Концепция «Пассивный дом» это наиболее ранняя и очень известная концепция энергоэффективного дома. Эта концепция впервые была применена в Германии в конце 20-го века. Сейчас принято относить здание к «пассивным», если оно соответствует стандартам, немецкого института пассивных зданий. «Пассивный» дом – это, в первую очередь, хорошая теплоизоляция. В пассивном доме поддерживается комфортный микроклимат главным образом за счет тепла человеческого тела, энергии солнца, энергии бытовых электроприборов и т.д.

Пассивный дом практически не имет тепловых потерь. Технологии «пассивного дома» проверены в условиях сурового климата скандинавских стран и доказали свою эффективность. Впервые пассивный дом был возведен по экспериментальному проекту в 1991 году в Германии, руководил проектом Вольфранг Файст. В здании проживают четыре семьи, на отопление расходы не превышают 1 л жидкого топлива в год на 1 м2 площади, подлежащей отоплению. В конце первого десятилетия 21 века было введено в эксплуатацию более 7000 пассивных домов. В пассивном доме экономия энергии составляет 90%. Это достигается в первую очередь за счет грамотной теплоизоляции ограждающих стен, увеличения площади остекления южного фасада, а также за счет автоматизированных систем отопления и вентиляции. Также используется солнечная энергия.

Концепция дома с нулевым энергопотреблением

Первый дом с нулевым энергопотреблением был построен в США талантливым инженером Майком Стризки. В доме Майка Стризки летом солнечные батареи вырабатывают на 60% больше энергии, чем это требуется о для нормального проживания. Избыток расходуется на получение водорода из воды. Водород используется для отопления зимой, когда солнечного тепла недостаточно. Майк Стризки не платит денег ни за электричество, ни за газ. Отрицательной стороной концепции дома с нулевым энергопотреблением является высокая стоимость инженерных решений. Поэтому практически, при реализации этой концепции, специалисты сокращают утечки нагретого воздуха, утепляют ограждающие стны, ориентируют окна на юг, разрабатывают энергоэффективные архитектурные решения. Указанные меры в обеспечивают экономить до 60-70% энергии на отопление.