Подготовка балкона к остеклению и утеплению
Прежде всего, необходимо было демонтировать старое остекление балкона, которое когда-то, лет 20 назад, сами же и сделали из пиломатериалов, которые тогда смогли достать. И сегодня старые деревянные рамы и однослойное остекление уже не то, что не решало никаких вопросов утепления, но и того и гляди могло просто развалиться.
После того как старое остекление было снято нужно было решить вопрос со стенкой, которая разделяет балкон на две неравные части между разными квартирами. Такой уж проект дома. Но что интересно, проектом не предусматривалось капитальной разделяющей стенки. И функцию по разделению балкона выполнял двухсантиметровый лист ДСП, который и установили в свое время самостоятельно.
Газосиликатные блоки для возведения перегородки
Для возведения стенки решили использовать газосиликатные блоки толщиной в 10 см. Для более надежного закрепления стенки, примерно в каждой трети кладки замуровали по 12 мм прутку арматуры, которую одной частью заглубили в отверстие в капитальной стене дома. Верхнюю часть стенки тоже дополнительно закрепили стальными уголками, т. к. нормально заложить раствор между верхними блоками и плитой балкона не удалось, а на пену сильно не надеялись, хоть и запенили небольшой просвет сверху.
Перегородка на балконе построена, дополнительно укрепили верхний край уголками
Частичная перепланировка
Не всегда владельцы квартиры готовы идти на полную перепланировку, поскольку это довольно сложно, требует больших затрат времени и денег. Поэтому можно воспользоваться другим решением — частичным объединением балконного блока и кухни.
Совмещение лоджии с кухней
В большинстве случаев, ограничиваются демонтажем только окна и балконной двери. Сам парапет демонтировать не надо, поскольку в дальнейшем его можно переоборудовать, превратив в практичный и функциональный конструктивный элемент. Это может быть небольшой столик или барная стойка.
При частичном переносе парапет, отнесенный к несущей стене, сносить нельзя. Нужно воспользоваться дополнительным пространством, обустроив там функциональную или декоративную зону.
Стиль интерьера
Чтобы кухня, совмещенная с балконом, смотрелась органично, желательно оформить оба помещения в едином стиле, используя одинаковые отделочные материалы и единую палитру.
Другое дело, если ваша фантазия “зашкаливает”, и вы мечтаете о чем-то уникальном и оригинальным. Можно использовать разные стили интерьера, но желательно, чтобы они были максимально приближены: например, классика великолепно сочетается с кантри или ретро.
Так, классическая кухня в спокойных и пастельных тонах будет прекрасно гармонировать с уютным балконом, оформленном в приятном ретро-стиле — с обилием дерева и текстиля.
Современные стили позволяют больше разнообразия — можно оформить саму кухню в стиле лофт, а для балкона выбрать ретро, или сочетать хай-тек и минимализм. Наличие одинаковых отделочных материалов “свяжет” оба помещения в единое целое.
Этно-стили — приятное исключение. Этно-стиль органично дополнит любую кухню, так как его аксессуары уместны и в современном пространстве и в строгом классическом интерьере. Хотите добавить балконной зоне уюта?
Почему бы не оформить его в восточном стиле? Мягкая тахта, приглушенное освещение и яркий текстиль превратят миниатюрный балкончик в настоящий мини-дворец.
Можно выполнить дизайн этого помещения в японском или китайском стиле: побольше бамбука, живых цветов и стильных аксессуаров вроде “ловца снов”, “китайских фонариков” или росписи с иероглифами.
Можно добавить африканского колорита. Достаточно бросить на пол шкуру животного и поставить плетеное кресло-качалку. Яркая африканская маска на стене и пальма в кадке дополнят образ.
Рассмотренные варианты — лишь маленькая толика возможных дизайнерских решений. Выбирать вам.
Дизайнерские решения для маленькой кухни с балконом
Если в ваши планы не входит объединение кухни и балкона, то обязательно нужно предусмотреть наличие свободного места для открывания балконной двери.
Следовательно, придется забыть об использовании подоконников в качестве столешниц. Спасти положение в этом случае поможет откидная или передвижная рабочая плоскость вдоль балконного окна.
Раздвижная балконная дверь также поможет сэкономить немного кухонного пространства.
При оформлении интерьера кухни с балконом следует принимать во внимание, что стол и рабочее место нужно располагать подальше от сквозняков.
Если кухня и балкон не объединены в единую зону, то можно балконное помещение использовать для хранения домашних заготовок, овощей или различных инструментов. Лучше оборудовать для этого полки с раздвижными дверками или с дверками – гармошками.
Если оформление балкона выполнить в одном стиле с кухней, то это позволит зрительно расширить пространство кухонного помещения. В теплые весенние и летние дни можно использовать балкон для семейных посиделок за чашкой чая, установив там небольшой откидной столик.
Для придания завершенности интерьеру очень важно сделать правильный выбор штор на кухню с балконом. Очень стильно выглядят римские и рулонные шторы, которые прикрепляются к окну и к балконной двери.
Чтобы спрятать дверь на балкон и зрительно увеличить высоту стен, нужно использовать занавески из ткани разных длин. Оконные шторы должны доходить до уровня подоконника, а дверные шторы — до пола.
Осуществляем реконструкцию
Осуществив все этапы документальных работ, можно смело приступать к демонтажным. Зачастую работы по совмещению лоджии и кухни ведутся в неостекленной лоджии. Дизайн кухни с лоджией, фото объединения которых представлены в галерее, может быть абсолютно разным, но выполняется он по идентичной схеме.
Необходимо начинать строительные работы с реконструкции балкона. Для этого используется: 1. Кирпич. Хоть материал и является тяжелым материалом, но он долговечен и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. 2. Дерево. Материал экологичный, но для долговечности материал необходимо обработать антисептиком. 3. Пеноблоки. Наиболее используемый материал в строительстве. У него прекрасные физико-технические свойства, он легок и удобен при монтаже.
Остекление на лоджии
Объединение балкона с кухней, фото которых представлены в различных вариантах оформления в галерее, требует тщательного подхода не только с точки зрения монтажа балкона, но и утепления. Обеспечьте герметизацию помещения. Для этого лучше использовать тройные стеклопакеты.
Утепление балконной зоны
Зону лоджии после этапа остекления необходимо тщательно и грамотно утеплить. С внешней стороны идеальным будет пенопласт, а для внутренней части идеально подойдет базальтовая вата и другие подобные утеплители в сочетании со слоем пароизоляционной пленки, которая укладывается поверх утеплителя.
Сооружение проема между кухней и лоджией
Для того, чтобы соорудить красивый проем, следует демонтировать старые перегородки. Для этого сначала нужно избавиться от окна и двери — демонтируется старый оконно-дверной блок, разбирается полностью или частично (исходя из актов перепланировки) стена с помощью перфоратора, кувалды и дисковой пилы, а затем выравнивается образовавшийся проем.
Также перед началом отделки получившегося пространства необходимо продумать вопрос с отоплением. Можно прибегнуть к установке системы «Теплый пол» или воспользоваться радиаторами для отопления.
Заключительный этап – дизайн кухни, совмещенной с лоджией
Завершающим этапом в строительстве является внутренняя отделка. Для этого используется дизайн кухни, совмещенной с лоджией, фото или проект которого вы предварительно подобрали и проработали в архитектурном отделе. Для придания помещению особого изящества следует использовать отделочные материалы, максимально сочетающиеся между собой по цвету, фактуре и качеству. К примеру, вы можете из широкого ассортимента материалов выбрать обои, декоративную штукатурку, дерево, натуральный или искусственный камень для облицовки, стеклообои или жидкие обои. Вариантов масса, все зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей.
Вторым важным шагом в отделке помещения является выбор цветовой гаммы. Вы можете и не делать акцент на одном оттенке, можно сыграть на контрасте, желательно в одной цветовой линейке, которые будут великолепно сочетаться с цветовым решением основного помещения.
Правильное освещение играет немаловажную роль в интерьере
Увеличение кухни за счет лоджии, фото с вариантами оформления которых можно просмотреть на нашем сайте, несет в себе функциональные характеристики, поэтому важно позаботиться об освещении обустраиваемого пространства. Например, в зоне лоджии можно установить настенные светильники, точечное освещение или же подвесить люстру
Последнее будет идеальным в варианте с оформлением на лоджии обеденной зоны.
Зона столовой на балконе
Организация освещения
Для создания гармоничного интерьера объединенной с лоджией комнаты следует правильно решить вопрос о количестве и размещении ламп. Свет в такой кухне должен быть ярким. Благодаря более свободному доступу к улице, объединенное с лоджией помещение получает дополнительный источник естественного освещения. Тем не менее, если окна выходят на северную сторону, этого будет недостаточно. Чтобы кухня не выглядела мрачно, любая из ее зон должна быть оборудована отдельными лампами. В каждой функциональной части помещения следует разместить соответствующие стилю осветительные приборы. Для лоджии это могут быть небольшие люстры с плафонами либо точечные влагоустойчивые светильники по периметру потолка.
Рабочая зона на балконе
На освободившемся и утепленном пространстве балкона можно создать рабочую зону. В этом случае сюда выносят электрические приборы и кухонную утварь. В результате в самой кухне останется только комфортная обеденная зона. Такую переделку кухни следует очень тщательно просчитывать: ведь необходимо учесть допустимую на балкон нагрузку, провести необходимые коммуникации. К примеру, на балкон, совмещенный с кухней, можно вынести холодильник, однако это не всегда бывает удобно с точки зрения «рабочего треугольника».
Теоретически, даже кухонный гарнитур с электроплитой, раковиной и вытяжкой можно установить на балконе. Но на такую перепланировку согласование могут получить только жильцы первых этажей. При выносе кухни на балкон необходимо перенести коммуникации, поэтому рабочая зона располагается на той же стороне, где до ремонта стояла раковина и вся техника.
Продлеваем кухню
Если вам не нужно дополнительное помещение рядом с кухней, то вы запросто можете продлить эту комнату, тем самым увеличив рабочее место для хозяйки.
Обратите внимания чтобы убрать стену между балконом и кухней нужно специальное разрешения органов самоуправления, сносить стену без разрешения запрещено
Будьте уверены, домочадцы будут проводить намного больше времени на кухне.
Каким образом можно расширить свою кухню, задействуя квадратные метры балкона?
Существует два удобных способа.
- Для этого вам нужно убрать балконный блок, тем самым увеличив квадратуру помещения.
- А также вы можете снести всю перегородку полностью, тем самым объединив балкон и кухню в одно большое пространство. Однако этот способ более дорогостоящий и сложный.
Кроме того, объединение балкона и кухни – это не просто косметический ремонт. Такое вмешательство в планировку квартиры должно быть зарегистрировано соответствующим образом в органах местного самоуправления. Специальная комиссия должна согласовать, что подобная перепланировка не будет наносить вред имеющимся коммуникациям многоквартирного дома.
Также, вне зависимости от выбранного вами способа объединения, балкон обязательно нужно утеплить, чтобы на кухне даже зимой была комфортная температура. Для этого используются различные материалы, например, пеноплекс, пенопласт, гипсокартон и минеральная вата. Эти материалы должны прокладываться не только по полу, но также по стенам и потолку.
Обязательно подумайте о том, как будет обогреваться дополнительное совмещённое помещение в зимний период. Самый простой способ – это использование электрических радиаторов.
Ещё тяжелее переносить централизованное отопление вместе с трубами на лоджию. Будьте аккуратны. Такой вид переноса должен быть зарегистрирован, в противном случае вы не сможете переоформить помещение или продать его.
Благодаря объединению балкона и кухни, небольшое помещение для приготовления пищи приобретает большую площадь.
Также вы можете эффективно разделить небольшую кухню на зону приготовления и зону столовой. Помещение столовой правильнее было бы разместить на балконе, чтобы принимать пищу и любоваться прекрасным внешним видом.
Существует несколько способов разделения зоны, где будет осуществляться готовка пищи и её потребление.
Перенос коммуникаций
Первый способ связан с переносом на балкон всех коммуникаций. Среди них – газ, канализация и вода. Именно на балконе обустраивается удобная рабочая зона, которая оснащена плитой, мойкой, розетками под холодильник.
Однако такой перенос не осуществляется просто так. Нужно получить соответствующее разрешение от коммунальных служб. А сам ремонт должны выполнять только опытные специалисты, которые имеют представление о том, как осуществить перенос труб.
Сама кухня, в случае, если основная мебель переносится на балкон, освобождается от объёмных ящиков и техники. Поэтому в освободившемся помещении размещается удобный стол, диван, стул, вешается телевизор. У вас получилась большая зона для отдыха.
Если вы сторонник более простых вариантов, то на балкон можно вынести только часть кухонного гарнитура. Например, всевозможные шкафчики с посудой, стеллажи, полки, шкафы.
Перенос столовой
Если у вас панорамное остекление или вид из окна «ну очень красивый», то на кухню переносится именно обеденный стол. Однако для того, чтобы оформить эту зону, необходимо сделать интерьер кухни как можно более светлым, а лучше в белых тонах. Таким образом она будет визуально шире, просторнее, а главное, будет способствовать хорошему аппетиту.
Барная стойка
Если вы решили частично убрать балконный блок, а именно, его верхнюю часть, то нижняя перегородка может стать выгодным интерьерным решением. Например, её можно продлить в качестве дополнительной рабочей поверхности.
Также именно из оставшегося кухонного блока чаще всего делают барные стойки, за которыми очень удобно завтракать, пить кофе и общаться с друзьями.
А балкон, который остаётся за барной стойкой, превращается в функциональное пространство, которое можно использовать как для приготовления пищи, так и для других нужд.
Повышение функциональности кухни
Чтобы объединение кухни и балкона принесло реальную пользу, нужно заранее продумать расположение самого крупного объекта — кухонного гарнитура. Популярные варианты таковы:
- Линейная кухня. Этот вариант оформления комфортен для жильцов. Он хорошо подходит для квадратных комнат. Линейная кухня позволяет с удобством двигаться в свободном пространстве.
- Угловая кухня. Удобное для хозяев решение, помогает сделать шкафы более глубокими, но занимающими минимум места.
- Параллельная кухня. Нестандартный, но эффектный вариант. Мебель располагается в 2 ряда на небольшом расстоянии друг от друга.
Угловая кухня с барной стойкой
После перепланировки не стоит пытаться впихнуть слишком много мебели и техники в балконную зону. Перемещение мойки, плиты с кухни повлечет лишь ненужные траты. Лучше продлить кухонный гарнитур, поставить дополнительный шкафчик, если в этом есть необходимость. Не надо также слишком сильно удалять от рабочей зоны холодильник: вынимание продуктов должно быть удобным. Посудомойку обычно располагают ближе к раковине, мелкую технику хранят в ящиках или закрывают фасадами, чтобы исключить загромождение пространства.
Цветовая гамма
Отделка балкона, соединенного с кухней, может быть выполнена в любом цвете и стиле. При этом следует учитывать некоторые нюансы. Если вы планируете визуально отделить балконную зону от пространства кухни, то этого можно добиться с помощью цвета, а также покрытий для стен и пола разных фактур.
Если же вы хотите увеличить пространство кухни за счет балкона, то лучше оба помещения оформить в одном цвете, отдав предпочтение светлым и спокойным тонам.
Если такой вариант покажется вам слишком скучным, то балконную часть помещения можно оформить в яркие и контрастные цвета, но они обязательно должны перекликаться с оттенком основного помещения.
Объединение балкона с кухней — особенности совмещения
Благодаря объединению лоджии с кухней площадь увеличивается не только визуально, у нее появляются дополнительные функциональные свойства. В основном объединение балкона с кухней, фото которых можно просмотреть в галерее сайта в конце статьи, осуществляется по идентичной схеме перепланировки и объединения лоджии с комнатой. Но не всегда удается избавиться полностью от несущей стены и приходится ее реализовывать в интерьере.
Классический стиль в интерьере кухни с балконом
Итак, если же несущую стену не удалось полностью демонтировать, и остался подоконник, его можно использовать в качестве барной стойки или даже обеденного стола. Также при таком варианте можно в зону лоджии, если размеры позволяют, установить обеденную зону – стол со стульями. Но некоторые все же отдают предпочтение варианту, как кухня на лоджии, дизайн, фото которых представлены на сайте, рассчитывается под абсолютное удобство, функциональность и неперегруженность балконной плиты. Такое решение прекрасно подойдет для небольших кухонь, а освободившееся пространство можно реализовать с комфортом, установив там диван, обеденную зону и так далее. Многие выносят холодильник в зону лоджии и устанавливают шкафы под посуду или мелкую бытовую технику, расширяя рабочее пространство.
В любом случае вариаций на тему дизайна объединенной кухни и лоджии существует масса. Все зависит от индивидуальных предпочтений, выбора стиля и размера кухни.
Несколько советов от дизайнеров
- Две зоны обновленной кухни следует оформлять схожими отделочными материалами, в едином стилевом решении и близкой цветовой гамме.
- Для зонирования используйте небольшую оставшуюся перегородку, стеклянные двери.
- Можно не устранять и не скрывать перепады напольного уровня, а использовать их как подиум для выделения зоны отдыха или столовой.
- Для оформления окон на балконе можно использовать рулонные, римские, панельные шторы и жалюзи. Их выбор зависит от общего стилевого решения интерьера. Для классического стиля, к примеру, будут уместны портьеры, легкие тюлевые занавески и даже шторы с ламбрекенами.
- Не загромождайте небольшое балконное пространство крупными предметами мебели. Замените закрытые шкафы открытыми полочками, обеденную группу – компактным складным столом и легкими стульями.
- Правильно выбранное освещение может стать объединяющим фактором для двух зон. Для этого достаточно по всему периметру потолка установить точечные светильники, а на стенах разместить небольшие бра.
- Аксессуары для оформления обновленного пространства выбирайте в соответствии с выбранным стилем интерьера.
- В качестве напольного покрытия в рабочей зоне лучше отдать предпочтение кафельной плитке, керамограниту. В обеденной или зоне отдыха лучше использовать ламинат или линолеум.
- Не забывайте о цветах: они украсят и оживят интерьер в любом стиле.
Объединение кухни и балкона, когда позволяет планировка квартиры, является отличным и не слишком затратным способом реконструкции и благоустройства квартиры. Используя этот способ, можно рационально использовать ограниченное пространство. Такое архитектурно-дизайнерское решение поможет вам преобразовать небольшую кухню и задействовать каждый сантиметр ее площади.
Выбор цветовых решений
Помимо расстановки мебели важно учесть цветовое решение кухни. Балкон после присоединения дает плюс помещению в виде обильного естественного освещения, которое может стать минусом при неправильном выборе цветов и фактур
Вот несколько советов дизайнеров:
- маленькие кухни следует оформлять в светлых тонах;
- в этом же случае поверхности стен лучше делать однотонными;
- ярким или темным акцентом может стать столешница и фартук – гармонично смотрится, когда «внутренняя» часть кухни оформлена в одном стиле и цвете;
- мебель со стеклянными дверцами, столешницами, вставками сделает помещение более легким, дополнительно наполнит его светом;
- хромированные элементы выбирать стоит аккуратно – если балкон с кухней наполнены солнечным светом, блики могут раздражать;
- сделать помещение визуально гармоничнее поможет сочетание светлых и темных цветов. Например, длинную стену кухни можно закрыть гарнитуром, а узкие стены оформить в светлых тонах;
- использование белого цвета на кухне – рисковый вариант, поскольку его тяжело постоянно поддерживать в чистоте;
- то же самое относится к угольно-черным глянцевым поверхностям;
- матовые поверхности будут хорошо смотреться в светлой и просторной кухне, для маленьких помещений лучше выбирать глянцевые материалы.
Помимо этого, стоит следовать еще одному простому правилу. Если гарнитур выглядит массивно, выберите стол с тонкими ножками и стеклянной поверхностью и достаточно легкие по дизайну стулья. Если гарнитур имеет маленькие размеры и плотно укомплектован, то остальная мебель тоже должна выглядеть минималистично.
Не стоит забывать и о волшебных свойствах точечной подсветки. LED-лента, закрепленная под ящиками или внутри гарнитура, сделает мебель более легкой визуально.
А цветные светильники придадут нужное настроение даже минималистичной или монохромной кухне без лишнего декора.
С чего начать
Даже если мы хотим просто убрать дверь и окно между балконом и кухней, идем в БТИ — бюро технической инвентаризации. К нам пришлют инженера, который убедится, что такие изменения не опасны и выдадут разрешение.
Подробно о разных видах перепланировок мы писали в статье «Чем отличается реконструкция от перепланировки. Переустройство квартиры».
Не каждый стиль подразумевает открытое пространство. На фото кухня в классическом стиле, поэтому перенос на балкон продолжения рабочей зоны был бы неуместен. А вот зона отдыха вписалась хорошо.
Если стены все-таки решено убрать, то отправляемся собирать:
- техпаспорт на квартиру;
- проект перепланировки квартиры;
- разрешение на перепланировку с печатями разных организаций;
- итоговый акт о перепланировке.
Для самых храбрых, не закрывших статью после прочтения списка, рассказываем все по порядку.
Техпаспорт на квартиру
Технический паспорт на квартиру выдает БТИ.
Заходим на сайт БТИ нашего города, например Москвы: https://www.mosgorbti.ru.
В услугах находим паспортизацию жилищного фонда и записываемся онлайн на подачу документов.
Приходим в БТИ с паспортом и документом, подтверждающим, что квартира наша. Если квартира оформлена на другого человека, оформляем у нотариуса доверенность на обращение в БТИ от лица хозяина квартиры.
Заполняем заявление, платим госпошлину 900 рублей и ждем две недели. Можно изготовить быстрее, но стоимость пошлины увеличится.
Одновременно оповещаем БТИ о намечающемся ремонте и просим прислать инженера, который осмотрит балкон и сделает замеры. Заодно убедится что мы ничего еще не изменили.
Также в БТИ нам сразу скажут, какие организации будут утверждать нашу перепланировку.
Проект перепланировки
Теперь отправляемся в НИИ, который разрабатывал наш дом или в любое лицензированное проектное бюро для получения проекта. Цена проекта будет варьироваться в зависимости от сложности.
Чтобы найти НИИ заходим на сайт баз данных о многоквартирных домах http://prawdom.ru. Забиваем адрес, например Солдатский пер., 8.
МНИИТЭП — проектная организация, которая разработала большинство панельных и блочных домов в Москве. Адрес: ул.Петровка, д.15 стр.1. Сайт: https://resog.ru/oao-mniitehp.
Разрешение на перепланировку
С готовым планом перепланировки обходим все организации, которые нам назвали в БТИ. Обычно это МЧС, СЭС, Комитет по охране и защите исторических памятников.
Всегда просят предоставить теплорасчет.
Если попросят кадастровую выписку — идем за ней в Росреестр.
Итоговый акт о перепланировке
Получив все разрешения и показав их в БТИ, приступаем к ремонту. Когда закончим, снова просим БТИ прислать к нам чудо-инженера, чтобы он убедился что мы все сделали правильно и законно, и затем зафиксировал изменения.
После этого оформляем новый технический паспорт. Он может пригодиться в будущем, если мы, например, захотим продать квартиру.
Если бумажная волокита пугает, или просто нет опыта сбора таких документов, обращаемся в агентство, которое готовит документы для перепланировки. Еще один вариант — нанять дизайнера, который на перепланировке собаку съел.
Полная перепланировка
Если принимается решение полностью объединить кухню с балконом, то без демонтажа конструкций обойтись не удастся. В такой ситуации потребуется снять балконную дверь и демонтировать стену между двумя помещениями. В итоге можно будет создать единое пространство, а затем произвести отделку и выбрать мебель в соответствии со своими идеями.
Полная перепланировка позволит создать дополнительное место для кухни-гостиной
Выбирать полное объединение с балконом нужно в тех ситуациях, когда площадь кухни незначительная. Это позволит расширить полезное пространство и обустроить несколько полноценных функциональных зон.
Вариантов дизайна интерьера будет множество. Одним из наиболее удачных считается обустройство обеденной зоны в центре помещения, размещение кухонного гарнитура и плиты возле стены.
Как оформить границу между балконом и кухней
- 1 Французские окна или прозрачные двери — хороший вариант, если вы хотите максимально изолировать кухню от балкона. Кухня все равно будет светлее, зато балкон будет максимально отделен.
Этот вариант чаще выбирают, если на лоджии вы планируете устроить зимний сад (не все растения устойчивы к перепадам температур и высокой влажности, царящим на кухне). Подойдет он и для тех, кто хочет обустроить комнату отдыха — окна защитят вас от кухонных ароматов.
Что стоит учесть: распашные окна/двери требуют дополнительного пространства, которое будет задействовано при открывании. Если хотите сэкономить, лучше устанавливать раздвижные системы. Тогда можно будет ставить предметы мебели вплотную к двери.
2 Арки — прекрасный способ зонирования. Оба помещения будут максимально объединены, но при этом визуальное зонирование будет присутствовать.
Кроме того, арка классической полукруглой формы превосходно вписывается в концепцию классического стиля. Если же интерьер оформлен в современном стиле, можно сделать арку квадратной или абстрактной формы, для стиля модерн подойдет арка с волнистыми откосами.
3 Перепад уровня пола можно и не устранять. Так, если полы на балконе ниже, то столовую группу можно установить ближе к наружной стене — получится уютное “гнездышко” с низким полом. Если полы на балконе выше, то стык можно оформить как подиум.
Перепланировка балкона — с чего начать?
Начать придется с подписания целого ряда разрешительных документов. Готовый пакет документов, позволяющий совмещение балкона и кухни, включает в себя:
- проект генеральной перепланировки;
- разрешение на перепланировку с визой БТИ, ФРС, СЭС, МВК, Госпожнадзора и архитектурного бюро (с государственной лицензией);
- постановление общего собрания дома с согласием соседей;
- итоговый акт о перепланировке.
Для тех, кто не хочет бегать по инстанциям и не особенно разбирается в юридических тонкостях вопроса: сейчас действуют немало фирм, которые подготовят вам необходимый набор документов.
Обойдется дороже, но сэкономит вам нервы и время.
Важно! Оформляя документы, сразу решите вопрос со снесением стены. Если стена несущая, вам позволят убрать окна и двери, но потребуют оставить основание стены, бывшее под подоконником
Впрочем, его легко использовать, организовав здесь барную стойку или дополнительную рабочую поверхность.
Если стена не несущая, то можно будет убрать ее полностью, превратив пространство кухни и лоджии в единое целое.
Что нужно учесть перед соединением комнат
Перед тем как приступать к объединению, приготовьте каркас для лоджии или балкона. При этом лучше всего, если это будет выносная сварная конструкция, которая улучшить сопротивление ветру и сможет действительно увеличить пространство, которые вы решили совместить. Для наружной облицовки лучше всего взять сайдинг, который достаточно хорошо переносит температурные колебания и отличается низкой теплопроводностью.
Независимо от того, на каком типе объединения и дизайне вы остановились, лоджию или балкон, прежде чем совмещать с комнатой, следует утеплить и поставить стекла, если их там нет. Чтобы избежать значительных теплопотерь на полученной в итоге объединенной площади, лучше всего для остекления выбирать металлопластиковые окна с двух, или даже трехкамерными стеклопакетами.
Как выглядит подготовленная к обустройству площадь – можете посмотреть на фото.
К слову, чтобы не было лишнего давления ветра во время совмещения лоджии с комнатой, лучше всего поставить одно окно посередине балкона, которые будет открываться. По бокам лучше установить сайдинговую обшивку и оснастить стены утеплителем. Так балкон будет максимально защищен.
Утепление балконов
Утеплению подлежат при объединении все поверхности на балконе (лоджии), кроме стен между ним и комнатой. Также помимо утеплителя следует установить гидроизоляцию и пароизоляционный материал
Это очень важно, поскольку трубы центрального отопления не дотянутся на балкон, а температура в условиях внешних погодных перепадов должна оставаться внутри комфортной для пребывания. Для утепления лоджий и балконов можно применять:
- Пеноплэкс;
- Пенофол.
Утепляющие материалы следует прикрепить при помощи дюбелей или путем наклеивания. Полученные зазоры следует заполнить монтажной пеной. Пенофол следует укладывать фольгированной стороны вниз, а стыки затем проклеить при помощи алюминиевого скотча. Также можно оснастить балкон или лоджию при объединении теплым полом, а оставшуюся часть комнаты – дополнительными батареями.
Теплый пол на балконе следует устанавливать при помощи эластичной смеси для стяжки, которая способна выдержать большие температурные перепады, также не забудьте изолировать всю проводку.
Как снести оконный проем или стену при совмещении лоджии с комнатой : фото и техника демонтажа
Для объединения пространства лоджии с комнатой следует понимать, что в большинстве типовых многоквартирных домов убрать балконную перегородку целиком нельзя, поскольку наружная стена является несущей, и ее частичный демонтаж может сказаться на целостности всего здания. Это касается в основном панельных домов. А вот в кирпичных домах возможен демонтаж проема вместе с подоконником, однако иногда потребуется впоследствии усилить конструкцию.
Кроме того, как вы видите на прилагаемых фото, отличный дизайн совмещенного помещения с лоджией может получиться даже при частичном демонтаже стены, а не полном.
Совместить лоджию с комнатой можно и за счет сноса оконного блока, тогда для работы вам потребуются лишь молоток с ножовкой. Стекла нужно доставить, далее сделать распилы в рамках по периметру и убрать их.
А демонтаж стен выглядит так:
- удалите кирпичные и бетонные участки стены при помощи болгарки и перфоратора;
- можете перенести радиатор путем его спиливания, перекрытия воды и переноса в другое место;
- оснастите объединенное пространство дополнительными батареями;
- избавьтесь от строительного мусора и начните отделку откосов;
- отштукатурьте откосы и выровняйте шпаклевкой;
- наружная отделка лоджии или балкона должна соответствовать в плане дизайна совмещенной с ней комнатой.
Результат соединения можно увидеть на фото: здесь есть примеры соединения спальной или детской с балконом.
Иногда объединению лоджии или балкона с комнатой мешает порог, а дизайн помещения исключает его. Далеко не во всех домах его можно убрать без последствий. Так, в некоторых кирпичных домах порог относится к несущей конструкции и поддерживает балконную плиту, а в панельном доме демонтаж данного элемента может спровоцировать снижение жесткости конструкции.
Как вариант, решением проблемы может стать установка пандуса, ступенек или поднятие уровня пола, но это все крайне затратные мероприятия и не совсем желательны при объединении пространства.
Детская-балкон
Использование зонирования позволяет создавать дополнительный уютный уголок для ребенка.
Это может быть:
- игровая комната, заполненная игрушками;
- рабочий кабинет с книжными полками, столом, доской с мелками или маркерами;
- спортивным уголком с веревочными лестницами, кольцами, шведской стенкой.
Детская требует нескольких источников света, хорошего утепления.
Детская с балконом для мальчика
Кухня-балкон
Популярно использование подоконной зоны в качестве барной стойки или обеденного стола.
Совмещение кухни и лоджии
Балкон не стоит перегружать бытовой техникой, холодильником.
Лучше использовать пространство для хранения заготовок, пустых банок
Обилие текстиля в оформлении не приветствуется, он впитывает запахи пищи. Будет уместен небольшой огородик – ящики со свежей зеленью или цветы.
Оформление арки
Важно определиться, как именно будет располагаться арка – в створе бывшего дверного проема или над всем балконным блоком. В том и другом случае помогут готовые фрагменты арочных конструкций из магазина отделочных материалов, которые представляют собой прямоугольные и скругленные заготовки
Собираются они по принципу конструктора с подгонкой по необходимой высоте и ширине проема. Зачастую такие изделия уже оформлены в определенном стиле и цветовой гамме, но есть и полуфабрикаты.
Если снос разделительной стены возможен, целесообразно сделать линию перехода незаметной. При этом выполняют обычные строительные работы по подготовке поверхности стен, выравниванию, наклейке обоев и других видов стеновых покрытий.
Арочные скругления на границе перехода применимы и в этом случае. Необходимо только подготовить и закрепить в нужном месте пустотелые каркасы. После грунтовки и нанесения покрытия такая арка будет выглядеть сплошным монолитом. Конструкция прибавит помещению изящества и солидности.
