Необходимость демонтажа
Проведение демонтажа в помещениях, которые сделаны из различных панелей, таких как СИП, сэндвич, монолитные и т.д., продиктованы необходимостью либо капитального ремонта, либо перепланировки. Стена, которую хотят убрать, позволит расширить комнатное пространство до требуемых габаритов. Но прежде, чем начать процесс демонтажа, нужно определить назначение стены.
Нельзя демонтировать несущие (конструкционные) стены, так как они выполняют основную нагрузку, распределяя ее равномерно по всему периметру постройки.
Если нарушить основную конструкцию, то это может привести к полному разрушению любого здания. Несущие стены могут иметь толщину до 400 (мм).
Перегородочные (ненесущие) стеновые конструкции имеют толщину пирога до 120 (мм). Они не принимают на себя основную нагрузку дома, а только лишь разделяют комнатное пространство по секциям (комнатам). Перегородку можно без проблем демонтировать, так как конструкционная часть строения не пострадает.
Определить, какой тип стены в многоквартирном помещении, способен строительный специалист. Обычный человек должен знать, что все наружные стены, видимые со стороны улицы, являются несущими (конструкционными). Остальной тип стены определяется в результате инженерного осмотра.
Демонтаж панельных стен является необходимостью не только при расширении пространства, но и в тех случаях, когда требуется устранить дефект, вызванный механическими или сейсмическими явлениями, а также при сильной изношенности стеновой конструкции, независимо от типа.
Если при этом ремонтируются конструкционные стены, то основной нагрузке, на время восстановления, должна быть обеспечена хорошая опора – конструкционные подпорки.
Демонтажный процесс несущих стен сложный, и требует использования специализированных механизмов, инструментов и профессиональности в строительных действиях. Поэтому за ремонтом конструкционных стен лучше всего обратиться в строительную компанию, предоставляющую данные услуги.Демонтаж перегородочного пространства подходит для всех типов панелей (деревянных, бетонных, СИП, сэндвич, гипсокартонных и т.д.), и бывает ручным и механическим. Нецелесообразность ручного демонтажа панельных стен может быть продиктована положениями СП 368.1325800.2017, который указывает на то, что он не нужен при:
Планируемом сносе постройки (здесь механика или устроенные «взрывы» быстро справятся с участком постройки).
- Использовании заменяющих материалов плохого качества (если планируется на место имеющихся панелей монтаж подобных, но низкой марки).
- Полном разрушении всей конструкции, не подлежащей восстановлению.
Изменения в планировке квартиры и демонтаж стен должны быть обязательно отмечены в техническом плане квартиры (дома). Внесенные изменения обязательно необходимо утвердить в государственном архитекторском бюро своего региона.
Одновременно, разрешение на перепланировку своего дома (квартиры) нужно получить в БТИ или отделе МФЦ, который занимается жилищно-архитектурными вопросами. Утвердительный ответ от властей позволит немедленно приступить к проведению демонтажа.
Стоит ли выполнять самостоятельно?
Выполнить демонтаж своими руками можно при большом желании, наличии личного времени и инструмента. Каждый человек принимает это решение самостоятельно, если хочет также сэкономить на оплате услуг бригады строителей.
Обратиться к специалистам по вопросам демонтажа считается целесообразным решением, так как компания, прежде чем начать работу, составляет договор на обслуживание, с предоставлением гарантии по услугам, знакомит с ценовым прайсом, проводит расчеты и диагностику состояния стен, разрабатывает детальный план работ, с которым обязательно знакомит клиента.
Профессиональная бригада имеет в наличии весь необходимый инструмент, следовательно, заказчику не придется дополнительно приобретать его, а затем «пылить» за ненужностью в подсобном помещении. Кроме того, часто компании предлагают в качестве бонусов оформление разрешений на проведение демонтажа в уполномоченных органах. Такой подход полностью экономит личное время заказчика.
В свою очередь, клиенту предоставляется право контроля за ходом работ, установление сроков процесса демонтажа, и поэтапный прием выполненных действий. При самостоятельных работах потребуется составление плана действий, планирование этапов, закупка инструментов и нужных материалов, а также соблюдение техники безопасности.
Способы укрепления проемов
Технология укрепления проемов в несущей стене зависит от ее толщины и материала изготовления. Основные методы представлены в таблице:
№ Материал для усиления Характеристики
| 1 | Стальной швеллер | Наиболее распространенный среди строителей вариант. Для выполнения работ достаточно 2 человек. Устанавливают стальной швеллер, при необходимости стягивают конструкцию резьбовыми стяжками. При ширине проема более 1000 мм его усиливают металлической обоймой. |
| 2 | Металлический уголок | Усиление проема уголком выполняют по всему контуру или устанавливают его только в качестве перемычки. Уголки закрепляют анкерами внахлест или заподлицо на краях проема. В качестве связующего элемента применяют поперечные пластины, которые приваривают к уголкам. Под опорные элементы приваривают металлические пятки, которые способствуют равномерному перераспределению нагрузки. |
| 3 | Металлическая рама (обойма) | Применяется для усиления разрушенных, деформированных стен из кирпича. Представляет собой конструкцию из соединенных между собой стальных уголков. В нижней части рамы устанавливают опорные металлические пластины, которые служат для перераспределения нагрузки. |
| 4 | Железобетонная перемычка | Чаще всего применяется для усиления конструкций во время строительства. При выполнении ремонтных работ железобетонную перемычку монтируют редко из-за ее большого веса. |
Сделать проем в несущей стене панельного дома
В каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования.
В этом случае затрагивать несущие конструкции запрещено. МНИИТЭП или Моспроект, как автор проекта дома не разрешает затрагивать несущие стены в таких домах, а без его согласования, как мы уже говорили Выше, получить разрешение на такую перепланировку невозможно. Они объясняют это тем, что начиная с 2007-ого года их типовые серии проектируются с защитой от прогрессирующего обрушения, а при выполнении непроектных проемов в несущих стенах она нарушается. Соответствующее письмо проектного института МНИИТЭП приведено справа.
Однако, в таких домах разработчик в несущих стенах заложил специальные места (на строительном сленге их называют “вафли”) с утоньшением, в которых сделать проём возможно. Чаще всего, такая “вафля” предусмотрена в стене между кухней и гостиной. Выглядит она как углубление в несущей панели в габаритах проёма. Данный участок стены не содержит рабочей арматуры и специально предназначен для того, чтобы его можно было ликвидировать.
В каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования
Таким образом, удаётся сделать проем в несущей стене панельного дома. Если панельное здание было построено после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП или Моспроект, то описанные ограничения на них нераспространяются.
Сделать проем в несущей стене во всех остальных панельных домах
Если панельное или блочное здание было спроектировано не МНИИТЭПом или Моспроектом, или если оно было спроектировано ими, но возведено до 2007-ого года, то дверной проем в несущей стене панельного дома выполнить можно.
Однако к проему в стене предъявляется ряд требований:
- проём должен располагаться от наружной стены или от существующего проема в несущей стене на расстоянии не менее метра;
- максимальная ширина проёма в большинстве случаев составляет 900 мм. В очень редких случаях и некоторых сериях допускается ширина проема в 1000-1200 мм., но не более.Таким образом, устройство проема в несущей стене возможно только с соблюдением этих требований;
- МНИИТЭП в спроектированных им домах проем в несущей стене панельного дома с усилением. практически всегда не разрешает выполнять проёмы в несущих стенах квартир, расположенных на первом или втором этажах, так как в этих случаях оставшиеся участки стены не проходят расчет на прочность под нагрузкой от выше расположенных этажей;
- МНИИТЭП в своих домах разрешает в одной квартире выполнять только один проем в несущей стене. То есть, если в квартире, расположенной в панельном здании типовой серии, которую разрабатывал проектный институт МНИИТЭП, планируется устройство двух проемов в несущих стенах или одно расширение дверного проема в несущей стене в стороны или вверх с устройством второго, то согласовать их не получится;
- Моспроект (разработчик типовой серии КОПЭ) разрешает затрагивать несущие конструкции в одной квартире в двух местах.
В конечном итоге возможность устройства проема в несущей стене, его местоположение и габариты определяются организацией- автором проекта дома, который выполняет для этого специальное техническое заключение о допустимости и безопасности такой перепланировки. Уже на основании такого заключения и проектной документации согласующий орган выдаёт соответствующее разрешение на ремонт.
Несущие стены
Многие люди, особенно те, кто живет в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры при помощи перепланировки. Если выполнить ее в индивидуальном строении еще можно, то как изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где практически каждая из стен является несущей? Все это должно обеспечивать безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома. Если же Вы решились сделать перепланировку, то Вам обязательно нужно выяснить, какие стены в квартире являются несущими. Самостоятельно это определить достаточно просто, нужно лишь знать, как именно это сделать.
Как определить несущую стену
Для начала следует отметить, что несущей называют ту стену, которая принимает на себя нагрузку элементов, расположенных выше нее, в том числе балок, плит перекрытия и стен. Несущие стены не всегда используются в интерьере, вместо них могут присутствовать колонны и балки, которые на них опираются. Такая система называется стоечно-балочной.
Можно пойти легким путем и разыскать конструктивный план Вашего дома. На нем должно быть точно обозначено, какая стена несущая, а какая — нет. План, как правило, находится в Управлении капитального строительства. С помощью конструктивного плана можно еще обнаружить колонны и балки стоечно-балочной системы, а также плиты перекрытия, которые на них опираются.
Если же по каким-то причинам конструктивный план здания Вам добыть не удалось, то определить несущие стены можно по характерным признакам, например, по их толщине или материалу. В панельных домах внутренние блоки имеют толщину до 120 мм, поэтому их считают перегородками (их толщина колеблется в пределах 80-120 мм). А вот толщина несущей поверхности не должна быть менее 140 мм. Как правило, в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В кирпичных домах наружные, несущие конструкции, как правило, имеют толщину более 380 мм, межквартирные — 250 мм, а перегородки — 120 или 80 мм.
В домах панельного типа в качестве материала для несущих стен в основном используют стеновые или межквартирные блоки, которые выполнены из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Практически во всех панельных домах внутренние перегородки выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях для всех стен обычно используют красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. Основным материалом для перегородок у них также являются гипсобетонные панели.
Можно ли сносить несущие стены
Полностью сносить несущие стены не представляется возможным, ведь на них опираются плиты потолочного перекрытия. Их полная ликвидация может привести за собой ослабление потолка, а также снижение нагрузки на фундамент, что недопустимо. Допускается лишь частичный демонтаж, при котором оставляется часть несущей стены, передающая нагрузку на фундамент от верхних элементов
Еще очень важно правильно перераспределить нагрузку между оставшейся частью стены и вспомогательными элементами. Чаще всего в их роли выступают металлические или деревянные опоры, которые располагаются в проеме в вертикальном положении на расстоянии не более 1 м друг от друга
Также на них устанавливается балка, которая принимает основную нагрузку. Сносить стену следует начинать сверху. После демонтажа и полного завершения работ по укреплению проема, опоры можно будет убрать.
Можно ли штробить несущие стены
Многих интересует вопрос: можно ли штробить несущие стены? К сожалению, на этот вопрос нельзя ответить однозначно. Штробление значительно ослабляет несущую способность стен, поэтому это мероприятие запрещено на законодательном уровне, если речь идет о многоквартирных панельных домах, а таких в наше время довольно много. Нужно помнить, что штробление может повредить защитный слой стены, который, в свою очередь, должен предохранять внутреннюю арматуру от коррозии.
Даже если Ваш дом не является панельным, то этот вопрос Вам все равно придется согласовывать с властями, прописав прокладку электропроводки и штробление стен в своем проекте на перепланировку. Скорее всего, Вам откажут в праве штробить несущую стену, но если дом кирпичный, шансы на успех значительно возрастают
Не забывайте, что штробление несущих стен, даже если это официально разрешено, требует особенно тщательного и осторожного подхода
Как правильно определить несущую стену и можно ли это сделать самостоятельно
Для определения, является ли стена несущей, достаточно минимальных знаний в технологии строительства. Естественно, официально подтвердить, с каким типом конструкций придется иметь дело при проектировании и выполнении работ, могут только профессиональные специалисты, эксперты. Вот несколько признаков, по которым можно самостоятельно оценить вид и характеристики конструкции:
- для кирпичных домов характерно ограниченное количество внутренних несущих стен – обычно они располагаются продольно, имеют специальные диафрагмы для повышения общей прочности здания;
- в панельных зданиях несущими конструкциями насыщено все внутреннее пространство объекта – так как все стены в панельных домах крепятся между собой, возможность проведения перепланировки в значительной степени зависит от этажности, вида предстоящих работ;
- для домов из монолитных конструкций определить несущую стену без документов практически невозможно – данный тип зданий обычно делается по индивидуальным проектам, поэтому потребуются предварительные обследования.
Увидеть все несущие стены можно из исходного проекта, из технической документации на здание. Так как проведение почти всех работ требует согласований и разработки проекта, указанные документы изучат специалисты проектной организации. Это устранит ошибки, обеспечит полноценную безопасность предстоящих работ.
Виды проемов
Перед тем как вырезать проем важно подобрать оптимальные виды конструкции. Этот момент может показаться не столь значительным, но на самом деле вариантов может быть множество
Можно выделить следующие виды проемов под дверь:
- Портал. Это стандартный проем, выполненный в виде прямоугольника.
- Под двухстворчатые двери. Расширенная версия портала. В этом случае высота может оставаться неизменной, но ширина проема увеличивается и в среднем составляет 120-150 см.
- Арка. В основном подразумевается вырез с закругленными сверху углами. Установка двери в дальнейшем вовсе не обязательна, так как изогнутая форма создает сложности в подборе полотна, но при этом смотрится весьма эффектно.
- Сложные конструкции. Это нестандартные решения, которые могут отличаться необычной формой, соотношением элементов и т. д. В основном они годятся для гипсокартонных перегородок. А вот монтаж под проем в кирпичной стене лучше выполнить по базовому плану.
Разновидности дверных проемов в стене
При проектировании здания своими руками обязательным условием является составление плана и обозначение всех дверных проемов на чертежах. На схеме они выглядят, как прерванный участок стены с отклоненной в сторону чертой – это обозначение направления распахивания полотна. Данную черту на чертежах соединяют с линией стены дугой.
Пробивка проема в несущей стене – мероприятие достаточно сложное с техническое стороны и при неправильном исполнении может привести к трагическим последствиям, особенно если речь идет о проеме в несущей стене, а не перегородке. Именно поэтому категорически запрещается устраивать проемы без предварительного согласования на основании технического заключения и проекта перепланировки. Проект перепланировки вы можете заказать в любой проектной организации с допуском СРО (в том числе и в нашей компании), а вот за техническим заключением необходимо обращаться непосредственно к автору проекта дома. Рекомендуем не экономить на своей безопасности и не проводить самовольных, не согласованных работ.
Техническое заключение о допустимости пробивки проема:
Во время пробивки проема
Скорее всего, для пробивки проема вы воспользуетесь услугами профессионалов, но и в этом случае нелишним будет предварительно осведомиться о том, как именно будет происходить техническая сторона мероприятия. Так вы не будете докучать строителям лишними вопросами и в то же время обязательно заметите оплошности в их работе.
Перед началом работ необходимо свериться с техническим паспортом дома, так как в техпаспортах квартир зачастую не указывается тип стены (несущая, перегородка, разгружающая), на предмет наличия в месте планируемого проема дымоходов, электропроводки или вентиляционных каналов. Проводку можно аккуратно перенести в другое место, а вот затрагивать вентиляционные каналы запрещено, потому придется отказаться от устройства проема в этом месте. То же самое можно сказать и при обнаружении дымохода (даже не эксплуатируемого) – расстояние от проема до дымохода должно быть не менее трех метров.
Как мы уже говорили выше, все работы по устройству проема должны выполняться согласно проекту перепланировки, в котором указываются габариты проема, а также необходимый тип его усиления, который может отличаться в зависимости от типа здания, в котором расположена квартира.
Пробивка проема в капитальной стене
Пробивка проема в стенах различного типа
В зависимости от того, в стене какого типа будет устраиваться проем, действия могут отличаться. Так, например, в квартирах монолитных и панельных (в меньшей степени) домов, расположенных на верхних этажах иногда не требуется усиление проема металлоконструкциями, тогда как в кирпичных домах даже проем в перегородке нуждается в таком усилении. В панельных домах, построенных после 2006 года устраивать проемы и вовсе не разрешается ни при каких условиях.
Устройство проема в несущей стене с частичным сносом
Ломать – не строить, эту поговорку знает каждый. Действительно, на первый взгляд, никаких сложностей не предвидится. Вам захотелось перепланировки, квартира собственная, а соседи немножко потерпят шум. Но если дело касается несущих стен, все гораздо сложнее.
Можно ли сносить несущую стену полностью?
Многоэтажные дома, в особенности, построенные в советский период, имеют запас прочности. Но если убрать опорные стены полностью, то конструкция может разрушиться – не зря настаивают на инженерных расчетах и согласовании перепланировки. Поэтому от мысли полностью избавиться от несущей стены лучше отказаться сразу. А ее частичный демонтаж или изготовление проема – вопрос реальный.
Начало работ – подготавливаем разгрузку стены
Перед сносом несущей стены требуется установить перемычку, которая частично примет на себя нагрузку. Проще всего использовать стальную перемычку, которая конструктивно представляет собой два швеллера (иногда используют двутавры или мощные уголки), стянутые болтами на расстоянии 40-50 см. Готовая перемычка должна опираться на края будущего проема до 15-30 см длиной.
Но перед изготовлением/установкой перемычки необходимо подстраховаться от обрушения перекрытий и установить вертикально бревна, которые примут нагрузку на себя, если в ходе работ разрушится бетонный защитный слой плит, и они сдвинутся.
Приступаем к изготовлению перемычки по шагам:
- Готовим швеллеры нужной длины (если проем длиной 2,5 метра, то берем трехметровый швеллер №18), сверлим в них отверстия под стяжные болты (рекомендуем использовать болты диаметром 20 мм, длина которых позволит выступать на 50 мм с каждой стороны стены).
- Делаем на стене разметку проема и перемычки (непосредственно под плитой перекрытия), высверливаем сквозные отверстия в стене для обозначения расположения перемычки с обратной стороны, удаляем штукатурку.
- Отбойным молотком или вручную готовим ниши (штрабы) для установки швеллеров по обеим сторонам. Глубина штробления 10 см, высота – 18.
- Готовим отверстия для стяжных болтов в соответствии с разметкой.
- Тщательно очищаем посадочные места швеллеров от строительной пыли и увлажняем. Затем наносим раствор цемента (М100 минимум) и путем вдавливания устанавливаем швеллер.
- Заполняем швеллер кирпичом или ячеистым бетоном, предварительно пропустив через соответствующие отверстия стяжные болты и затянув их.
Делаем проем в несущей стене
Сначала несколько советов. Во-первых, не торопитесь избавляться от подпорок до полного высыхания раствора. Во-вторых, убедитесь, что в контуре будущего проема отсутствуют провода электрической сети и другие коммуникации. В-третьих, правильно подберите инструмент для выполнения демонтажных работ.
Несущая стена, особенно в панельном доме – это монолит из чрезвычайно прочного бетона. Если вы изготавливаете проем в кирпичной кладке, то вполне возможно использовать отбойный молоток, перфоратор или даже кувалду. Для бетонной стены этот инструмент не подойдет:
- Работа будет продвигаться чрезвычайно медленно.
- Ударные нагрузки способны повредить целостность части плиты, которая остается, не исключено нанесение вреда всей конструкции здания.
- Можно повредить внутренние коммуникации.
Для эффективного демонтажа несущих бетонных стен используются современные алмазные резаки. Они позволяют сделать проем быстро и очень аккуратно, что облегчит, в свою очередь, проведение последующих отделочных работ.
Когда требуется усиливать
Если строится новый дом, то ещё при составлении проекта учитывается самый подходящий способ укрепления дверных и оконных проёмов, арок. Но бывают ситуации, когда требуется сделать усиление проёма уже в эксплуатируемом здании.
Случаи, когда необходимо укреплять проёмы:
- Если стены здания деформировались, потрескались от времени или при механических повреждениях. За техническим состоянием дома нужно следить. При появлении трещин, разрушении цементного связующего слоя, выпадении кирпичей нужно срочно проводить восстановительные работы. Своевременно принятые меры позволят дольше сохранить помещение в нормальном состоянии.
- Когда выполняется перепланировка — делается расширение отверстий или они пробиваются в других местах. В этих случаях усиления монтируются ещё до разбора новых проёмов. Предварительно нужно составить проект проведения работ, проконсультировавшись у специалиста, можно ли в выбранном месте пробивать стену, не ослабит ли это конструкцию здания.
- При замене окон нужно проверить перед проведением работ, насколько прочен проём, и, при необходимости, предварительно сделать укрепление перед демонтажом старого окна.
Нужно ли разрешение
Прежде всего, нужно провести обследование помещения, пригласив для этого специалистов. Если дом уже старый и многоэтажный, то по причине его ветхости вряд ли можно будет получить такое разрешение. Ещё одна ситуация — это когда соседи сверху или снизу уже сделали перепланировку. Тогда новую дверь можно будет сделать только на одном уровне с тем, что в их квартире. Потому что размещение проёмов в одной стене на разных уровнях может сильно ослабить её несущие способности.
Когда разрешение не нужно?
Стоит отметить, что не всегда затрагивание не несущих стен требует обязательного получения разрешения. В отдельных случаях перепланировку данных конструкций можно провести без согласования.
Допускается это в том случае, когда владелец помещения желает провести частичный или полный демонтаж не несущей конструкции и на том же месте возвести новую перегородку. Обычно необходимость в проведении подобных ремонтных работ возникает в следующих ситуациях:
- перегородка в квартире кривая, при этом собственнику удобнее возвести ее заново, чем выравнивать;
- желание владельца помещения возвести стены из другого материала (к примеру, гипсокартон заменить на пеноблоки).
При реализации подобных изменений следует помнить, что новая стена должна быть идентична предыдущей. Любое отклонение от технического плана приведет к необходимости получения разрешения на подобную перепланировку.
Сложности и ошибки
К возможным сложностям и ошибкам в процессе демонтажа стен из панелей относят следующие моменты:
Выполнение работ не согласовано с органами местной Администрации. Может привести к большим административным штрафам, установленным действующим законодательством.
Отсутствие проекта и плана работ. Если технологическая последовательность рабочего процесса не определена, то это может привести к сложностям. Все действия должны быть детально расписаны в проекте.
Не проведено освидетельствование квартир, между которыми расположена ремонтируемая квартира
Здесь уделяется внимание несущей способности стены, с тем, чтобы не нарушить общую конструкцию этажности.
Отсутствие выводов по состоянию конструкционных стен. Может привести к проблемам с жилищной инспекцией, штрафам, разрушению здания
Требует детального осмотра, описания и заключения инженера.
Использование дрели и болгарки с алмазной резкой. Их целесообразно использовать лишь в крайних случаях, когда участок стены с трудом убирается. Панели необходимо разъединять в месте стыков – так они легче разделяются.
Начало демонтажа не сверху-вниз, а наоборот. Такой подход способен разрушить стену и нанести травму строителю или владельцу дома.
Отсутствие определения назначения стены. Это самый важный пункт. Разделение стены на несущие и перегородочные имеет большое значение для всех типов домов, особенно многоквартирных. Недопущение разрушений – это основа инженерного обследования стеновых панелей любого типа.
При четком выполнении действий, регламентированных СП 368.1325800.2017, сложностей в работе с панельными стеновыми конструкциями возникнуть не должно.
Средняя цена за снос
Стоимость демонтажных работ стен из панелей в среднем по РФ зависит от:
требуемого объема работ;
- сложности проекта;
- затрат, связанных с доставкой инструмента и бригады рабочих;
- срочности заказа;
- времени года (зимой расценки дороже);
- региона (области).
В среднем демонтажные работы по прайсам российских компаний составляют 100-120 руб./м2. В МО и СПб цена за демонтаж может равняться от 180-250 руб./м2. Строительные организации часто предоставляют скидки и программы для своих клиентов, так что каждый из них может получить приятный бонус.
Частные лица, работающие по подряду, предлагают свои услуги от 80 руб./м2, но они не дают гарантию за выполненную работу. К тому же, владельцу помещения лично придется контролировать весь объем процесса по плану.
Демонтаж стены между кухней и комнатой
Снос стены между кухней и комнатой нельзя осуществить, вырезав целиком всю площадь. Фактически так сделать можно, но возникнет вопрос о тяжести всей плиты, а также способе ее выдворения наружу.
Оптимальный вариант, разбить стену на небольшие куски, которые можно легко поднять и выкинуть. Стену можно разобрать полностью либо частично. Снос между этими двумя помещениями больше обусловлен расширением пространства. Можно оставить небольшие участки перегородки для зонирования помещения на жилую и кухонную зону. Это актуально для квартир – студий.
Можно оставить небольшие участки перегородки для зонирования помещения на жилую и кухонную зону.
Разобрать стену основную или ненесущую в многоквартирном доме без согласования и получения заключения. Нужно подумать и о соседях, которых желательно предупредить заранее о характере проведения работ, ведь у многих есть малыши, которым нужен дневной сон.
