“Климат ДВ” – качественный подход для создания микроклимата

Если границы не установлены, чем это грозит?

Собственники часто считают, что согласовать границы можно позднее, когда понадобится продать участок. В действительности такой шаг приведет к негативным последствиям. Появится владелец ближайшего надела, который не будет согласен с местом установки забора.

Дело может дойти до районного суда, где будут запрошены документы на землю от обеих сторон. Если среди них нет межевого плана, правоту доказать не получится. Судья выпишет постановление на устранение нарушений. При этом он не обязан давать время на получение документов, так как отмежевать участок нужно было сразу.

Таким образом, земли нуждаются в определении границ, которые должны совпадать с имеющимися в реестре сведениями. Это позволит избежать проблем в будущем и четко знать, где заканчивается своя территория. Процедура выполняется однократно и не требует повторения.

Пошаговая инструкция получения схемы расположения ЗУ

Получение данного документа связано с заинтересованностью правообладателя участка, которым может быть как физическое, так и юридическое лицо. Чтобы подробно ответить на вопрос как сделать схему расположения земельного участка на кадастровом плане узнаем про основания для подготовки плана.

Основания для подготовки схемы

Главными основаниями, допускающими форматирование документа, являются:

1. заявление, поданное заинтересованным лицом;
2. правоспособность заявителя;
3. правоспособность земельного участка.

Правоспособность подтверждается документально и требует доказательства права владения участком и правомочий на заявленные действия.

Предоставление документации

К заявлению на получение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане-карте территории прилагается пакет документов. В их числе:

1. гражданский паспорт заявителя;
2. свидетельство о собственности;
3. при отсутствии свидетельства – справка (акт) о выделе ЗУ;
4. кадастровый паспорт ЗУ;
5. кадастровая выписка об отсутствии строений;
6. при наличии строений – справка из БТИ.

Если участок находится в совместной долевой собственности, потребуются заявления всех сособственников. Когда в интересах собственников действует представитель, он предъявляет свой гражданский паспорт и нотариально удостоверенную доверенность, оформленную титульным владельцем ЗУ.

Кто обеспечивает подготовку схемы?

Документ подготавливает и удостоверяет кадастровый инженер, обратиться за услугами которого можно:

• в частной геодезической компании;
• в многофункциональном центре (МФЦ).

Обратившись в обозначенные уполномоченные инстанции, следует подать заявку и приложить копии, удостоверяющие владение участком и отражающие его основные характеристики.

Информация и сведения, учитывающиеся при подготовке схемы

План-схема отражает достоверные сведения, сводя на нет допустимость погрешностей при определении границ ЗУ. Поэтому кадастровый инженер получает предварительные сведения из регистрационных записей ГКН, в виде кадастровой выписки. В ней отражены данные о месте расположения участка в соответствии с данными информационного банка. Так как они должны совпадать с реальным положением вещей, исключая кадастровую ошибку, проводится геодезическая съёмка участка на местности.

После сопоставления кадастровых записей с полученными, в процессе геодезической съёмки, данными, составляется официальный документ, соответствующий целям запроса при заказе услуг межевания.

Рекомендуем также ознакомиться с другими нашими материалами и выяснить:

1. Что такое межевание?
2. Какие нужны документы?

Кроме координат межевых границ, при подготовке учитываются:

1. окружающий контекст;
2. капитальные строения на участке и за его пределами;
3. инженерные коммуникации;
4. линии транспортных сообщений, проходящие поблизости от ЗУ.

Подготовка схемы расположения ЗУ

Процесс подготовки документа состоит из трёх этапов:

1. Предварительное планирование на основании полученной из Росреестра выписки. Составление технического задания.
2. Геодезическая съёмка. Анализ полученных сведений и их сопоставление с учётными данными, указанными в выписке.
3. Камеральные работы. На основании полученных сведений составление схемы расположения ЗУ в окружающем контексте, с выделением границ. Подготовка отчёта и сопроводительной документации.

Каждый этап имеет существенное значение для получения и трансляции достоверных сведений, формирующих межевое дело. Основой пакета документации межевого дела является план-схема с приложениями в виде табличных форм и пояснительных записок, раскрывающих специфику характеристик участка.

Сроки выдачи

Подготовка документа составляет от двух недель до одного месяца. Если в компании установлена очередь – сроки увеличиваются. Они указываются в договоре оказания услуг и требуют соблюдения.

Стоимость работ

Оценка услуг входит в стоимость межевания, которая для стандартных участков до 10 соток ограничивается суммой в 5-7 тысяч рублей. Такая стоимость устанавливается для земель, имеющих 4 поворотные точки – то есть ровную геометрическую форму. В иных случаях сумма оплаты рассчитывается индивидуально.

При реорганизации участков требуется перерегистрация права собственности, которая требует оплаты государственной пошлины в Росреестре. В этом случае физические лица уплачивают пошлину в размере 2 тысячи рублей. а юридические лица – 22 тысячи.

Для чего нужна схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

Необходимость составления СРЗУ относится ко всем вновь образованным и не зарегистрированным площадям. Изначально надел выделяется из собственности муниципалитета, организации или частного лица и не имеет собственного кадастрового номера. Случаи, когда необходимо схематическое оформление объекта:

• Безвозмездное выделение земли семьям, претендующим на это по закону.
• Образование недвижимости для последующих торгов (продажа, аренда).
• Раздел объекта – выделение доли для эксплуатации юридическим лицом без установленного срока.
• Часть земли возвращается в собственность государству или муниципальному образованию.
• Перераспределяющая процедура, которая касается частных наделов для ИЖС и ЛПХ.

Географическое положение Дальнего Востока

Дальневосточная область представляет собой лесную зону.  Среднегодовая температура тут начинается от -12° и достигает +7°.  Осадки выпадают в среднем от 200-1000мм в год в зависимости от района. Относительная влажность воздуха составляет около 70%. Дальний восток получает значительно меньше высоких температур, чем ему положено по его территориальному расположению.  Причину стоит искать во первых в холодных морях, которые омывают материк, во вторых в азиатском материке, который создаёт зимой суровые условия и в третьих благодаря холодным морям лето сопровождается высокой облачностью (70%).

Излом границы земельного участка

Изломанность границ земельного участка – это специфическое расположение поворотных точек, продиктованное объективными условиями ландшафта и спецификой почв. На фоне существующих естественных особенностей, границы земельного участка определяются в соответствии с доступностью монтажа межевых знаков на поверхности земли. Соответственно, они могут иметь неровную поверхность, углы или крутые изгибы. В соответствии с наличием и объёмом изломов, располагающихся по линии границы участка, геодезические и топографические работы усложняются.

Если изломы возникают не по естественным причинам, а искусственно  в результате объединения участков или по иным причинам, специалисты рекомендуют изыскать возможности выравнивания изломов.

Весь комплекс услуг для покупателей климатической техники

Итак, как было указано ранее, после приобретения кондиционера в компании «Макси Климат ДВ» пользователи смогут воспользоваться специальными предложениями, среди которых:

• установка кондиционера в Хабаровске в объектах разнообразного предназначения;
• сервисное обслуживание техники, что позволит намного продлить период ее эффективной работы;
• при поломке климатической техники специалистами сервис-центра проводится ремонт кондиционеров Хабаровск.

Нужно особо заметить, что для выполнения всех видов работ привлекаются опытные профессионалы, они имеют необходимые сертификаты, доказывающие их высокую квалификацию, и готовы оперативно и качественно решить вопросы любой сложности

Немаловажно, что компания располагает современной материально-технической базой, что позволяет правильно провести монтаж оборудования, своевременно восстановить работоспособность техники и реализовать другие действия, направленные на продуктивную работу кондиционеров

История формирования

Освоение края началось в XVII веке по распоряжению правительства. В местность, где сейчас находится порт Охотский, была организована экспедиция во главе с Семеном Шелковниковым.

Российские путешественники Хабаров и Поляков продолжили освоение территории, покоряя земли нынешней республики Саха. Здесь были обнаружены местные племена, платившие дань Китайской империи. Из-за этого между государствами возник конфликт, который вскоре был улажен с помощью договора.

Развитие продолжилось силами графа Муравьева, который, зная об отсутствии китайской армии, организовал сплав по реке Амур. В ходе этой экспедиции были транспортированы войска, оружие, боеприпасы, продовольствие. Часть была отправлена на Камчатку для укрепления гарнизона, часть осталась для исследования Приамурья. В результате всех этих действий к концу 1855 года в низовьях Амура было создано несколько поселений, а спустя еще несколько лет правый берег Амура был официально присоединен к России.

Карта климатических зон России

70̊ и 50̊ северной широты, на которых преимущественно располагается РФ, обусловили холодный климат, четкое разделение на сезоны: зиму, весну, лето и осень. На климате, в большей степени, сказывается влияние Атлантического океана. Он не омывает границ России, но перенесенные воздушные массы умеренных широт беспрепятственно передвигаются по ее территории, не встречая преград на западе в виде высокогорных хребтов. Они способны сделать зиму менее суровой, а лето более прохладным и влажным.

Всего в России выделяют 4 условные климатические зоны:

• I – включает в себя Юг России (тропическая зона);
• II – Запад и Северо-Запад страны, территория Приморья (субтропическая зона);
• III – южные районы Сибири и часть Дальнего Востока (умеренная зона);
• IV – Якутия, северная Сибирь, северные районы Дальнего Востока (полярная зона).

Район Чукотки и Заполярье выделены в отдельную “Особую” климатическую зону. Совпадение с меридианами объясняется неравномерным прогревом поверхности земли.

Арктический пояс

Параллели между 82̊ и 71̊ с.ш. являются Арктическим поясом. Местность состоит из арктических пустынь и тундры. Для этой зоны характерна вечная мерзлота. Лета здесь нет. Бывает непродолжительное потепление, во время которого температура не превышает 0̊. Зимой температура опускается ниже 40º C. Осадков в этом климате очень мало – не более 3-х метров в год.

На температуру воздуха оказывает влияние и приближенность к морю – чем ближе, тем больше климат приобретает черты умеренного пояса. После 78̊ параллели отсутствуют постоянные населенные пункты. Там имеются научные станции, которые позволяют организовывать экспедиции. Предметом их деятельности является мониторинг значимых показателей зоны.

Субарктический пояс

Лежит в параллелях между 70̊ и 60̊ с.ш. В этой местности располагаются острова Северного Ледовитого океана и небольшая часть Сибири. Для местности так же характерны суровые погодные условия, но летом пик температуры может достигать 15̊ тепла. Зимы долгие и холодные. На этой территории преобладают болота, которые появляются из-за обильности осадков и невозможности испариться. Население минимально. На переходную зону летом оказывает влияние умеренный пояс, а зимой арктический.

Умеренный пояс

Параллели между 40º  и 65º являются Умеренным поясом. Это наибольшая часть России. Для этой зоны характерно резкое разделение сезонов года, месяцев, температурные перепады. Для удобства умеренный пояс зонировали на принадлежность к континентальному, умеренно-континентальному, резко-континентальному и муссонному климату.

Континентальный отличается разбросом температур в течение года около 50º C, повышенной влажностью и самой большой диверсификацией. Умеренно-континентальный подвержен воздействию воздушных масс со стороны Атлантики. Резко-континентальный климат отличается засушливостью и суровостью как летнего зноя, так и зимней стужи. Муссонному присущи сильные ветры, иногда могут быть тайфуны.

Пониженное атмосферное давление является главной характеристикой этого климата. Средняя температура колеблется от +15-20º C летом и -7-12̊ºC  зимой.

Субтропический пояс

Занимает самую маленькую территорию нашей страны. Черноморское побережье Кавказа – единственное место в России, где зимой наблюдаются положительные температуры. Такая особенность обусловлена географическими факторами. Кавказские горы задерживают ледяные воздушные потоки, идущие к этой территории. Лето не является аномально жарким, но продолжительность его велика. Осадки распределяются равномерно по всей местности.

Ученые считают, что именно субтропическому климату человечество обязано своим появлением. Жизнь зарождалась в этой природной зоне, а дальше распространилась по другим поясам, приспособилась к иным условиям, эволюционировала.

Флора и фауна

Разнообразие климатических условий в разных частях региона повлияло на формирования флоры края — она также разнообразна.

На Камчатке преобладают негустые леса, состоящие в основном из лиственницы и каменной березы. Здесь же можно встретить различные лишайники, кедровый стланик. На Сахалине растительность скудна — в основном здесь произрастают лиственница и ольха. А Юг округа богат бурной растительностью бамбука, густыми лесами вечнозеленых растений.

Кроме того, край знаменит большим разнообразием фауны. Живут здесь как северные, так и южные виды животных. Например, в одной лесополосе легко можно встретить северного лося и тигра, соболя и енотовидную собаку. Также здесь обитают бурые медведи, каланы, снежные бараны. Жителями островов являются нерпы, морские котики.

Учредители ООО “КЛИМАТ-ДВ”

Физические лица

ФИО	Доля	ИНН
Лушников Алексей ЮрьевичУчредитель ещё в 2 компаниях	10 000 руб.	272313592655

Коды ОКВЭД

ООО “КЛИМАТ-ДВ” имеет право заниматься 10 видами деятельности.

Основной вид деятельности

Код	Наименование
33.12	Ремонт машин и оборудования

Дополнителные виды деятельности

Код	Наименование
33.14	Ремонт электрического оборудования
33.20	Монтаж промышленных машин и оборудования
46.6	Торговля оптовая прочими машинами, оборудованием и принадлежностями
47.5	Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах
49.4	Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
49.41.3	Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
52.29	Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
82.99	Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
95.29	Ремонт прочих предметов личного потребления и бытовых товаров

История изменений в ЕГРЮЛ за 2013–2019 года

2019

• 09.08.2019
• ГРН
  2192724373851
• Код СПВЗ
  13300
• Код НО

  2724

  Инспекция Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Хабаровска

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

• 09.08.2019
• ГРН
  2192724373730
• Код СПВЗ
  13300
• Код НО

  2724

  Инспекция Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Хабаровска

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

• 15.07.2019
• ГРН
  2192724329246
• Код СПВЗ
  13200
• Код НО

  2724

  Инспекция Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Хабаровска

Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе

• 15.07.2019
• ГРН
  2192724329235
• Код СПВЗ
  13200
• Код НО

  2724

  Инспекция Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Хабаровска

Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе

• 15.07.2019
• ГРН
  2192724329136
• Код СПВЗ
  12101
• Код НО

  2724

  Инспекция Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Хабаровска

Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления

Документы:

• Р13001 заявление об изменениях, вносимых в учред.документы от 08.07.2019
• Документ об оплате государственной пошлины от 08.07.2019
• Решение № 1/2019 от 08.07.2019
• Устав ЮЛ в новой редакции от 08.07.2019

2013

• 13.05.2013
• ГРН
  2132722030010
• Код СПВЗ
  13400
• Код НО

  2722

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Хабаровскому краю

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации

• 13.05.2013
• ГРН
  2132722028899
• Код СПВЗ
  13300
• Код НО

  2722

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Хабаровскому краю

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

• 05.04.2013
• ГРН
  2132722022519
• Код СПВЗ
  13200
• Код НО

  2722

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Хабаровскому краю

Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе

• 04.04.2013
• ГРН
  1132722001994
• Код СПВЗ
  11201
• Код НО

  2722

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Хабаровскому краю

Создание юридического лица

Документы:

• Заявление о государственной регистрации юридического лица при создании от 28.03.2013
• Устав от 27.03.2013
• Решение о создании юридического лица от 27.03.2013
• Квитанция от 28.03.2013

Показать еще

Краткая информация

Организация ООО “КЛИМАТ-ДВ” зарегистрирована 04.04.2013 г. регистратором: Инспекция Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Хабаровска. После регистрации, компании присвоены: ОГРН: 1132722001994, ИНН: 2722120170 и КПП: 272301001.
Основной вид деятельности — «Ремонт машин и оборудования», также организация имеет 9 дополнительных вида деятельности.
Юридический адрес ООО “КЛИМАТ-ДВ” — 680030, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Слободская, д. 25, квартира 27.

Климат

Климат Дальнего Востока не самый комфортный для проживания. Значительная часть региона находится за Полярным кругом. Здесь властвует зима и пронизывающие ветра. Лето на Крайнем Севере может длиться всего месяц или два, а январская температура в – 40 градусов – обычное дело. В Якутии она подчас доходит и до – 60 градусов.

Всего в 30-40 сантиметрах от поверхности земли залегает толстый слой вечной мерзлоты. Это явление изучается в Якутском Институте мерзлотоведения. Из-за столь близкого расположения криозоны, дома на севере Дальнего Востока часто располагаются на сваях, чтобы тепло зданий не растапливало многовековые льды. Впрочем, погода в регионе очень контрастная. Лето достаточно теплое, а порой и жаркое – до 30-40 градусов.

Климат Дальнего Востока зависит от приближенности к морю. Внутри региона он континентальный. С холодными зимами, теплым летом и относительной сухостью. На острова и прибрежные районы океан приносит влажность, а вместе с ней бесконечные снегопады и частые дожди. На Камчатке сугробы вырастают до нескольких метров.

В Приморском крае климат очень мягкий, муссонный. Зимы в нём малоснежные, зато в любое время года здесь бывают тайфуны и циклоны. Летом часто возникают туманы и проливные дожди.

Отказ

Согласно п.16 ст.11.10 ЗК РФ основаниями для отказа в утверждении СРЗУ признаются:

• несоответствие схемы установленной форме, формату или требованиям к оформлению;
• полное или частичное вхождение участка в ранее утвержденную СРЗУ другого участка при условии, что срок действия утвержденной схемы не истек;
• нарушение норм и требований к образуемым земельным участкам (ст.11.9 ЗК РФ);
• несоответствие схемы принятой планировки района или положению об охраняемых территориях;
• расположение участка совпадает с проектом утвержденного размежевания территории.

При получении отказа по формальным причинам есть смысл переоформить СРЗУ с привлечением кадастрового инженера, который устранит все допущенные недостатки. Если нарушены допустимые границы, то придется произвести новое согласование их или подобрать другой участок. Верный способ получить положительное решение – участие в проектах развития региона или инвестиционных программах.

Без СРЗУ невозможно законно приобрести или оформить аренду нового земельного участка. Статья 11.10 ЗК РФ четко регламентирует порядок и правила оформления документа. Привлечение кадастрового инженера гарантирует правильность его составления даже при отсутствии надежных ориентиров.

Администрация может отказать в утверждении схемы по основаниям, установленным ЗК РФ. Эти обстоятельства необходимо учитывать при выборе участка и разработке СРЗУ.

Для чего нужна план-схема?

Этот кадастровый документ, составленный кадастровым инженером в период межевания территории является обязательным и входит в состав межевого дела. План-схема содержит информацию о важных параметрах участка.

В план-схеме отображаются следующие моменты:

• координаты поворотных точек;
• общая площадь и описание участка;
• различные приложения.

Предлагаем ознакомиться: Самые оскорбительные обзывания

Помимо подтверждения земельной собственности в спорных ситуациях план-схема может пригодиться владельцу при желании установить забор. Чтобы в будущем не возникало вопросов, необходимо возводить ограду строго по плану.

Географическое положение

Северную окраину омывают моря Северного Ледовитого океана, восточную – моря Тихого океана. На западе граничит с Восточной Сибирью. Юг окаймляют сухопутные государственные границы с Монголией, Кореей, Китаем. Юго-восточная часть ограничена морскими границами с Японией, северо-восточная – с США.

Состоит из 11 субъектов РФ:

• Республики Якутия, Бурятия
• Приморский, Хабаровский, Камчатский, Забайкальский края
• Амурская, Сахалинская, Магаданская области
• Чукотский автономный округ
• Еврейская автономная область

Дальний Восток имеет приморское и приграничное положение, поэтому играет значительную роль в обеспечении связи, движения. Является связующим звеном в экономическом сотрудничестве России и стран Азиатско-Тихоокеанского региона.

Природные ресурсы

Дальний Восток славится полезными ископаемыми.

• Топливно-энергетические ресурсы: уголь, нефть
• Запасы руд черных и цветных металлов: урановая, марганцевая, полиметаллическая, железная руда. Олово, золото, свинец, цинк
• Нерудные: алмазы, агаты, кварц, известняки, графит, каменная соль, сера

На территории региона сосредоточены в изобилии биологические ресурсы. Растительный покров многообразен. Произрастают лекарственные растения: женьшень, лимонник. Хвойные леса соседствуют с непроходимыми чащами бамбука. Встречаются липы, ели, сосны, березы, граб, бук, кедр. Обилие ягод, грибов, орехов.

Дальневосточный животный мир представлен северными оленями, белыми медведями, соболями, лосями, белками, тюленями, амурскими тиграми и другими представителями. Обитает множество птиц.

На территории региона созданы заповедники, заказники, национальные парки, где под охраной находятся исчезающие представители флоры, фауны данной части России. В списке объектов природного наследия ЮНЕСКО: долина Гейзеров, озеро Байкал.

Рыбные ресурсы морей Тихого океана – самые большие в РФ. Ценятся: лосось, горбуша, кета. Водятся крабы, треска, креветки, камбала, моллюски. Местные реки – нерестилище ценных видов рыб.

Особенности природы

Регион имеет уникальное расположение на материке и, соответственно, особые природные условия.

Характер поверхности

Преобладают горные территории, принадлежащие к области мезозойской и кайнозойской складчатости. На юге – средневысотные и низкие горные хребты. Самая высокая точка – действующий вулкан Ключевская сопка. Её высота – 4700 метров.

Рельеф определяется расположением на стыке двух крупных литосферных плит, поэтому горообразование продолжается. Здесь часто происходят землетрясения и извержения вулканов. На Камчатском полуострове находится самое крупное в Евразии скопление гейзеров.

Площадей с равнинным рельефом мало. Они занимают ¼ часть региона.  Дальний Восток – территория вулканов, особенно на Курильских островах и Камчатке. Определенная часть территории покрыта вечной мерзлотой.

Климат

Климатические особенности Дальнего Востока – неоднородны и контрастны за счет огромной протяженности от севера к югу. Существенно влияют на климатические показатели: своеобразный рельеф, взаимодействие холодных и теплых воздушных масс.

Благодаря размещению в арктическом, субарктическом, умеренном климатических поясах приморское местоположение воздействует на климат региона. На Курилах и в Камчатском крае господствует морской климат, на большей части Якутии, Забайкалья – резко континентальный, Сахалине – муссонный.

Для севера характерна продолжительная морозная зима и прохладное короткое лето. На юге – зима холодная, малоснежная и солнечная, лето – влажное, жаркое. Температура воздуха в холодное время года резко понижается с продвижением вглубь континента.

Особое значение имеет муссонная циркуляция воздуха. Летом в прибрежных районах постоянно идут сильные муссонные дожди, что приводит к разливу рек. Обрушиваются ураганы, тайфуны.

Внутренние воды

На Дальнем Востоке – огромное скопление водных ресурсов. Развита речная система. Преобладают горные потоки. Их общая особенность – небольшая протяженность. Обладают гидроэнергетическим потенциалом. Применяются для орошения.

Амур, Лена – крупнейшие водные артерии региона, являются судоходными. Основной источник питания рек – талые снеговые и дождевые воды. Из-за изобилия осадков и малого испарения характерна большая густота рек, их полноводность. Иногда разливаются так сильно, что принимают размеры стихийного бедствия и наносят территориям большой урон.

На дальневосточных землях присутствует много озер. На материковой части они занимают участки низменностей или районы активного вулканизма. Озеро Байкал, находящееся на границе Бурятии и Иркутской области, является крупнейшим мировым резервуаром пресной воды.

Регион омывается двумя океанами и шестью морями. На территории распространены болота.

Природная зональность

На Дальнем Востоке сформировалась уникальная экосистема, имеющая специфические черты:

• Сильно пересеченный рельефный ландшафт, представленный горными формами
• Особое соотношение тепла и влаги
• Меридиональное направление зональности природной среды

Дальневосточные земли размещены в нескольких природных зонах:

1.  Арктические пустыни

Острова: Врангеля, Геральда. Типичная гористая местность, бедный ландшафт, наличие островков мха и лишайника. Температура воздуха не поднимается выше +10°С.

2. Тундра и лесотундра

Простирается на юг от Северного Ледовитого океана. Горный ландшафт. Сырой и холодный климат. Болотистая местность. Наличие кустарников, карликовых деревьев, ягод, мхов.

3. Тайга

Самая обширная зона, где преобладают хвойные лесные массивы. Климат мягкий.

4. Смешанные хвойно-широколиственные леса

Южная часть Дальнего Востока. Умеренный муссонный климат. Разнообразие флоры и фауны.

5. Лесостепь

Резко континентальный климат. Луговых территорий мало. Наличие пижмовых, мятликовых видов растений. Есть сосновые, березовые леса.

Выводы аудитора

Мы провели сравнительный анализ бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах ООО “КЛИМАТ ДВ+” (далее – Организация) за 2020 год, содержащихся в базе данных ФНС. Основным видом деятельности Организации является предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (код по ОКВЭД 68.31.12). В ходе анализа мы сравнили ключевые финансовые показатели Организации со средними (медианными) значениями данных показателей конкретной отрасли (вида деятельности) и всех отраслей Российской Федерации. Среднеотраслевые и среднероссийские значения показателей рассчитаны по данным бухгалтерской отчетности за 2020 год, представленной ФНС. При расчете среднеотраслевых данных учитывались организации, величина активов которых составляет более 10 тыс. рублей и выручка за год превышает 100 тыс. рублей. Из расчета также исключались организации, отчетность которых имела существенные арифметические отклонения от правил составления бухгалтерской отчетности. При сравнении использованы среднеотраслевые показатели организаций сопоставимого масштаба деятельности – организации с выручкой до 10 млн рублей в год. По результатам сравнения каждого из девяти ключевых показателей с медианным значением нами сделан обобщенный вывод о качестве финансового состояния Организации.

В результате анализа ключевых финансовых показателей Организации нами установлено следующее. Финансовое состояние ООО “КЛИМАТ ДВ+” на 31.12.2020 хуже финансового состояния половины всех организаций с выручкой до 10 млн рублей, занимающихся видом деятельности предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (код по ОКВЭД 68.31.12). При этом в 2020 году финансовое состояние Организации ухудшилось.

Средние показатели для указанного вида деятельности выше средних данных по всем отраслям. Поэтому в сравнении с общероссийскими показателями Организация демонстрирует удовлетворительный результат. Финансовое положение ООО “КЛИМАТ ДВ+” примерно соответствует среднему финансовому состоянию сопоставимых по масштабу деятельности организаций Российской Федерации, отчетность которых содержится в информационной базе ФНС и удовлетворяет указанным выше критериям.